Not seeing a Scroll to Top Button? Go to our FAQ page for more info.
BY
 

Жить с удовольствием!

Рыгор Барадулін. 85 год з дня нараджэння


Нотариус online

dwd.jpg

Проект «Нотариус оnline» организован Брестской областной библиотекой им. М. Горького и Брестской областной нотариальной палатой Белорусской нотариальной палаты в рамках совместной работы с Публичными центрами правовой информации (ПЦПИ) Брестской области. Цель проекта — повышение правовой культуры и грамотности населения, доступности получения консультации нотариуса, оперативное информирование об изменениях законодательства по вопросам нотариальной деятельности. На Ваши вопросы ответят нотариусы Брестского нотариального округа.


Вне всякого сомнения — слово «нотариус» знакомо подавляющему большинству населения. А вот какие функции выполняет нотариус как юрист, знают не все.


Если вам необходимо оформить наследство; подарить, продать, обменять движимое или недвижимое имущество, произвести его раздел; заключить брачный договор; составить или отменить завещание;    оформить деньги в долг; засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении; заверить копии документов   или переводы документов с одного на другой язык; решить другие юридические вопросы, то обратиться за помощью следует именно к нотариусу.


Важно знать, что нотариус совершает нотариальные действия от лица государства. Документы, оформляемые и выдаваемые нотариусом, скрепляются гербовой печатью.


В Брестском нотариальном округе работают высокопрофессиональные специалисты с высшим юридическим образованием. Они всегда готовы помочь разрешить как рядовые жизненные ситуации, так и разобраться в сложных вопросах, касающихся ваших прав, обязанностей и интересов. 


Совершение нотариальных действий осуществляется на платной основе. Ставки нотариального тарифа не являются произвольными, они установлены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 №1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Данное постановление предусматривает также ряд льгот для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов 1-й и 2-й групп, пенсионеров. Уменьшение размера нотариального тарифа или полное освобождение от его уплаты предусмотрено распоряжением председателя соответствующей территориальной нотариальной   палаты.

Задайте вопрос нотариусу

Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке *


Актуальные вопросы:

Я отбываю наказание в ИУОТ, мне нужно перепрописаться по другому адресу. Мне выслали образец доверенности, я его распечатал. Мне нужно его заверить. Где и как это сделать? И сколько это стоит? (Вопрос)

Ответ:

В соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей.


Также, поскольку Вы отбываете наказание в исправительном учреждении открытого типа, Вы можете обратиться в любую нотариальную контору (бюро) с документом, удостоверяющим личность (паспорт). Необходимо будет оплатить нотариальный тариф: за удостоверение доверенности — 50 % базовой величины (13,50 руб.), а в случае необходимости за составление проекта доверенности — 30 % базовой величины (8,10 руб.).



Нотариус Брестского нотариального округа

Острейко Екатерина Ивановна

Вопрос поступил 06.09.2020

Добрый день! Может ли нотариус заверить доверенность ОАО на гражданина Российской Федерации для открытия юридического лица на территории РФ? (Вопрос)

Ответ:

Удостоверить доверенность на представление интересов для открытия юридического лица на территории Российской Федерации вы можете в любой нотариальной конторе, нотариальном бюро. Если доверенность удостоверятся от имени юридического лица, необходимо представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия его представителя.


Целесообразнее Вам будет изначально получить консультацию о том, какие полномочия должна содержать доверенность, у нотариуса, осуществляющего деятельность в Российской Федерации, либо напрямую в регистрирующем органе.



Нотариус Брестского нотариального округа

Острейко Екатерина Ивановна

Вопрос поступил 06.09.2020

Моя мама проживает с моей единственной совершеннолетней сестрой, прописанной в этой квартире, папы пару лет назад не стало. Я проживаю и прописана в другом городе с мужем. При смерти матери в равных ли долях будет распределение имущества мне с сестрой? (Вопрос)

Ответ:

Наследование в Республике Беларусь осуществляется по завещанию и закону. Ваша мать может составить завещание, где распорядится принадлежащим ей имуществом на случай смерти. Она вправе завещать принадлежащее ей имущество или часть его одному или нескольким лицам: Вам, сестре, иным лицам, не входящим в круг наследников по закону.


А наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.


Если к моменту смерти у наследодателя будет два наследника первой очереди, две дочери — Вы и Ваша сестра, то вы будете наследовать её имущество в равных долях, независимо от места регистрации по месту жительства и места фактического проживания. Но если наследодатель решит составить завещание, то именно оно будет определять судьбу всего её имущества.


Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Срок для принятия — шесть месяцев со дня открытия наследства. Одновременно сообщаем, что в состав наследственного имущества после наследодателя входит только принадлежащее ему лично имущество. Если, к примеру, квартира приобреталась на имя матери в период брака с умершим несколько лет назад отцом — её супругом, то в указанной квартире 1/2 (одна вторая) доля принадлежит матери, а 1/2 доля — отцу. В отношении его доли действуют указанные выше общие правила оформления наследственных прав.



Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил 09.09.2020

Сколько стоит заверить распечатку переписки из Вайбера для подачи в суд? (Вопрос)

Ответ:

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1145 от 27.12.2013 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками архивов» за совершение нотариального действия необходимо будет оплатить нотариальный тариф:

- обеспечение доказательств, необходимых для ведения дел в органах иностранных государств, а также письменных доказательств для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции Республики Беларусь — 200 % базовой величины (54 руб.);

- производство осмотра письменных доказательств и составление протокола осмотра письменных доказательств до 3 часов — 200 % базовой величины (54 руб.);

- техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (за каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах), не более 10 листов — 10 % базовой величины (2,70 руб.);

- проект иного заявления — 50 % базовой величины (13,50 руб.).


Более подробную информацию Вы сможете получить на приёме у нотариуса.



Нотариус Брестского нотариального округа

Острейко Екатерина Ивановна

Вопрос поступил 13.09.2020

У меня вопрос по продаже доли квартиры в Самаре брату. Документы на мою долю квартиры находятся у брата. Подскажите, пожалуйста, возможна ли удалённая продажа? Должен ли брат прислать мне документы, или сделку можно оформить без пересылки? Нахожусь в Симф (Вопрос)

Ответ:

Консультацию об отчуждении доли в праве собственности на квартиру, расположенную в городе Самара Российской Федерации, вы можете получить у нотариуса, осуществляющего деятельность в Российской Федерации.


При продаже Вы должны присутствовать лично либо Ваш представитель, действующий на основании доверенности. По месту своего нахождения в городе Симферополь Вы можете обратиться к нотариусу по вопросу удостоверения доверенности на отчуждение недвижимого имущества.



Нотариус Брестского нотариального округа

Острейко Екатерина Ивановна

Вопрос поступил 28.08.2020

Как поступить в следующей ситуации. Квартира получена по наследству и разделена между двумя собственниками. Как произвести оформление указанной квартиры на одного собственника: путём удостоверения договора дарения либо удостоверения договора купли-продажи (Вопрос)

Ответ:

По Вашему вопросу разъясняю следующее. Договор дарения носит безвозмездный характер, т. е. не предусматривает передачи денежных средств от Одаряемого к Дарителю. В отличие от договора дарения, договор купли-продажи носит возмездный характер, т. е. предусматривает передачу денежных средств от Покупателя Продавцу. Стороны принимают решение о заключении того либо иного договора самостоятельно в зависимости от условий заключаемой сделки. Договор дарения, также как и договор купли-продажи, может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон либо при не достижении такого согласия в судебном порядке. В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в договоре дарения может быть обусловлено право Дарителя — лица, отчуждающего имущество, — отменить дарение в случае, если он переживёт Одаряемого — лицо, приобретающее имущество.


Нотариус Брестского нотариального округа

Юлия Михайловна Космач

Вопрос поступил 31.08.2020

Как мне поступить в следующей ситуации: я являюсь абонентом МТС в Российской Федерации, мной была утеряна симкарта указанной мобильной сети. В настоящее время я нахожусь в Республике Беларусь. Что мне необходимо предоставить нотариусу Республики Беларусь (Вопрос)

Ответ:

По Вашему вопросу сообщаем следующее. Для оформления вышеуказанной доверенности Вам необходимо обратиться в нотариальную контору Республики Беларусь по месту Вашего пребывания. При себе необходимо иметь Ваш национальный паспорт гражданина иностранного государства, а также информацию о паспортных данных доверенного лица. Если Ваш национальный паспорт изложен на иностранном языке, то нотариусу необходимо предоставить его перевод, подлинность подписи переводчика на котором должна быть засвидетельствована нотариально. Размер нотариального тарифа за удостоверение и составление проекта вышеуказанной доверенности составляет на сегодняшний день 21 руб. 60 коп.


Нотариус Брестского нотариального округа

Юлия Михайловна Космач

Вопрос поступил 01.09.2020

Моему отцу 83 года, имеет вклад в Беларусбанке. Он хочет, чтобы после его смерти эти деньги в равных долях достались обоим сыновьям. Как правильно это оформить? (Вопрос)

Ответ:

В соответствии со статьей 1048 Гражданского кодекса Республики Беларусь права на денежные средства, внесённые гражданином в банковский вклад (депозит) или находящиеся на банковском счёте гражданина, могут быть им завещаны по его усмотрению: путём составления завещания либо путём совершения завещательного распоряжения непосредственно в том банке, в котором открыт банковский счёт, либо размещён банковский вклад (депозит). Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним по истечении шестимесячного срока со времени открытия наследства. До представления банку свидетельства о праве на наследство наследникам, указанным в завещательном распоряжении, могут быть выданы со счёта наследодателя средства, не превышающие в сто раз установленный законодательством размер базовой величины.


Таким образом, Ваш отец может составить завещание в любой нотариальной конторе или нотариальном бюро Республики Беларусь, либо собственноручно написать и подписать завещательное распоряжение в банке.



Нотариус Брестского нотариального округа

Олег Фёдорович Кузьмин

Вопрос поступил 10.09.2020

Здравствуйте! Мне в наследство от родителей остался дом. Я хочу его обменять на квартиру. Так как я состою в браке, будет ли эта квартира считаться общей собственностью? Если да, то как мне поступить, чтобы она была только в моей собственности, ведь я же (Вопрос)

Ответ:

Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Таким образом, приобретённая Вами в период брака квартира по договору мены будет считаться общей совместной собственностью.


Супруги могут заключить Брачный договор, в котором по обоюдному соглашению в том числе вправе определить вопросы относительно имущества: о совместном имуществе и имуществе каждого из супругов; о порядке раздела совместного имущества супругов в случае расторжения брака, и др.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил 20.08.2020

Можно ли вступить в наследство (я проживаю в г. Борисове, а наследство 1/2 квартиры находится в России, г. Брянск)? Какие для этого нужны документы, может ли нотариус из Борисова заниматься этим вопросом (связываться с Брянском), или нужно будет обязатель (Вопрос)

Ответ:

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.


Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при её отсутствии — по месту пребывания) на день смерти наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения основной части движимого имущества. Если умерший был зарегистрирован на день смерти в Республике Беларусь, а наследственное имущество находится на территории Российской Федерации, то оформление наследственных прав на недвижимое имущество будет осуществляться у нотариуса города Брянска Российской Федерации. Поэтому заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество необходимо адресовать в нотариальную контору (нотариусу) города Брянска Российской Федерации. Такое заявление необходимо отправить до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства. Ваши интересы может представлять у нотариуса и Ваш представитель по доверенности. По истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя наследникам будет выдано свидетельство о праве на наследство на заявленное ими наследственное имущество. И только после выдачи свидетельства о праве на наследство на наследуемую Вами долю в праве собственности на квартиру можно распорядиться наследственным имуществом (продать, подарить) и др.


Наследование недвижимого имущества и отчуждение недвижимого имущества будет осуществляться по законодательству Российской Федерации.



Нотариус Брестского нотариального округа

Нина Иосифовна Марчук

Вопрос поступил 26.08.2020

Нахожусь на территории Республики Беларусь. Нужно сделать доверенность на вывоз ребёнка из России. На руках общегражданский российский паспорт, выданный в Крыму. Возможно ли это сделать в Минске? (Вопрос)

Ответ:

Нотариусы Республики Беларусь удостоверяют согласия, в том числе могут удостоверить согласие законных представителей на выезд их несовершеннолетних детей за границу.


Для этого законные представители (мать, отец) должны обратиться в любую нотариальную контору, бюро и представить нотариусу документ, удостоверяющий личность. В Вашем случае это национальный паспорт гражданина Российской Федерации. Также Вы должны представить нотариусу документ, подтверждающий родственные отношения (например, свидетельство о рождении ребёнка, или запись о ребёнке в Вашем паспорте, копию записи о рождении, выданную ЗАГС).



Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил 06.08.2020

Какие документы нужно подавать, чтобы оформить приглашение для совместного проживания в Чешской Республике для иностранца, и на каких документах иностранец может выехать в Чешскую Республику и оформить там проживание? (Вопрос)

Ответ:

Информацию по проживанию и оформлению документов в Чешской Республике можно уточнить в Посольстве Чехии в Минске, контактный телефон 8 017 294 51 91.


Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил 07.08.2020

Здравствуйте! Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и дом при оформлении на детей? (Вопрос)

Ответ:

За оформление и удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества (дарения квартиры, жилого дома) между лицами, состоящими в отношениях близкого родства, нотариальный тариф составит 94 руб. 50 коп., из которых: за удостоверение договора — 200 % базовой величины (54 руб. 00 коп.), за составление и подготовку проекта данного договора — 100 % базовой величины (27 руб. 00 коп.), за техническое оформление 3 документов, изложенных на нескольких листах каждый — 30 % базовой величины (8 руб. 10 коп.), за составление и подготовку согласия (если оно необходимо) — 20 % базовой величины (5 руб. 40 коп.).


Следует отметить, что вышеназванные суммы могут измениться при наличии льгот у плательщиков, одновременно обратившихся за совершением одного нотариального действия, оказания услуги правового или технического характера.


Льготы по уплате нотариального тарифа за удостоверение договора отчуждения жилого дома, квартиры имеют лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионеры), инвалиды I и II группы в размере 50 % от установленного нотариального тарифа. Для применения названной льготы гражданин должен представить нотариусу документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида).



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил 09.07.2020

Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и дом при оформлении на детей? (Вопрос)

Ответ:

При удостоверении договора дарения недвижимого имущества (всё равно — квартиры или жилого дома) подлежит уплате нотариальный тариф за совершение нотариального действия и оказание услуг правового и технического характера согласно тарифам, утверждённым Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 27 декабря 2013 г. № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Если речь идёт об удостоверении договора дарения между близкими родственниками либо супругами, в таком случае до совершения нотариального действия Вам необходимо оплатить нотариальный тариф в размере: 2 базовых величин (54 руб.) — за удостоверение договора дарения, 1 базовой величины (27 руб.) — за составление проекта договора, 10 % базовой величины (2 руб. 70 коп.) — за техническое оформление каждого экземпляра договора. Размер тарифа может быть увеличен в случае необходимости составления проекта заявления об отсутствии супруга — 50 % базовой величины (13 руб. 50 коп.), либо составления проекта согласия от имени лиц, согласие которых необходимо при удостоверении сделки — 20 % базовой величины (5 руб. 40 коп.). Суммы платежей могут измениться при изменении в Республике Беларусь размера базовой величины, нотариального тарифа. В случае, если сторонами по сделке являются пенсионеры либо инвалиды, необходимо при себе иметь пенсионные удостоверения (свидетельства инвалида) для рассмотрения вопроса применения льгот по уплате нотариального тарифа.


Нотариус Брестского нотариального округа

Инна Ивановна Савчук

Вопрос поступил 09.07.2020

Я купила дом в 2012 г., договор купли-продажи оформила нотариально, но в органах регистрации так и не зарегистрировала. Потом мне пришлось уехать и приезжать, наводить порядок у меня возможности нет (у меня двое детей и я в разводе). Работник отдела земле (Вопрос)

Ответ:

Согласно законодательству, договор купли-продажи недвижимого имущества, а также основанные на нём права, подлежат государственной регистрации в организации по государственной регистрации. Поскольку нотариально договор купли-продажи Вы уже удостоверили, теперь Вам необходимо оформить права на земельный участок и зарегистрировать договор и переход прав по нему в соответствующем органе регистрации. После этого можно решать вопрос с сельисполкомом о том, каким образом произвести передачу жилого дома и земельного участка.


Нотариус Брестского нотариального округа

Инна Ивановна Савчук

Вопрос поступил 27.07.2020

Нахожусь за границей, жена хочет отправить со своей мамой (тёщей) ко мне нашего несовершеннолетнего ребёнка, а позже и сама приехать сюда, может ли она без меня оформить доверенность на выезд ребёнка? (Вопрос)

Ответ:

Для выезда несовершеннолетних до 18 лет за пределы Республики Беларусь необходимо разрешение их родителей. Оформляется оно в виде согласия и удостоверяется нотариусом. В таком согласии может быть определён конкретный срок выезда, страна и лицо, в сопровождении которого может выехать ребёнок, либо согласие на выезд даётся в любую страну мира в сопровождении любых лиц до достижения ребёнком совершеннолетия. Для удостоверения согласия оба родителя должны лично обратиться к

нотариусу с документами, удостоверяющими личность, и свидетельством о рождении ребёнка. То есть, в Вашей ситуации, разрешения супруги (матери ребёнка) недостаточно. Ваша супруга может удостоверить согласие на выезд ребёнка за границу у любого нотариуса в Республике Беларусь, Вам же необходимо за удостоверением согласия обратиться в консульство (посольство) Республики Беларусь в стране, в которой Вы находитесь, либо к нотариусу (с возможной последующей легализацией документа и переводом текста в случае необходимости) и переслать супруге, чтобы при выезде из Республики Беларусь у бабушки на руках было согласие обоих родителей на выезд ребёнка.



Нотариус Брестского нотариального округа

Инна Ивановна Савчук

Вопрос поступил 31.07.2020

Я — гражданка Российской Федерации, умерла моя мать, проживавшая в Беларуси. Завещание составлено на брата, я — пенсионерка (мне 53 года, вышла на 5 лет раньше на пенсию, так как проживаю в чернобыльской зоне), имею ли я право на обязательную долю в насле (Вопрос)

Ответ:

Под обязательной долей в наследстве понимается часть наследственного имущества, которая переходит к определённым наследникам независимо от содержания завещания. Иными словами, это часть наследства, которую наследник получит, даже если наследодатель этого не хочет (например, не упомянет этого наследника в своём завещании).


К наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, т. е. так называемым обязательным наследникам, относятся:

- несовершеннолетние (лица с момента рождения до достижения ими восемнадцати лет) дети наследодателя, даже если они были после его смерти усыновлены;

- нетрудоспособные дети, супруг и родители наследодателя.


Приведённый выше перечень наследников, имеющих право на обязательную долю, является исчерпывающим.


Такие наследники, учитывая степень родства, независимо от содержания завещания, имеют право на половину доли, которая предназначалась им при наследстве по закону.


Возникновение нетрудоспособности происходит по состоянию здоровья и возрасту. Нетрудоспособные по состоянию здоровья — это инвалиды 1, 2, 3-й групп. Нетрудоспособные по возрасту — это люди, которые достигли пенсионного возраста. В 2020 г.: мужчины — 62 лет, женщины — 57 лет (статья 11 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1596-XII «О пенсионном обеспечении»).


Люди, вышедшие на пенсию по льготам, до установленного законом возраста, в данную группу не входят.



Нотариус Брестского нотариального округа

Сивуда Анна Григорьевна

Вопрос поступил 23.06.2020

Здравствуйте! Можно ли оформить у нотариуса документ о том, чтобы мой старший сын (ему 12 лет) забирал с детского сада младшего сына (ему 5 лет)? Так как мой рабочий график до 18 часов, детский сад тоже работает до 18 часов. Расстояние от сада до дома 200 (Вопрос)

Ответ:

В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о браке и семье родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и законных интересов во всех учреждениях. Согласно законодательству нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы другим лицам. Так права и обязанности родителей осуществляются ими лично. Законодательством не предусмотрена передача прав и обязанностей родителей другим лицам по своему усмотрению.


Более полную консультацию, о том, как Вам поступить в данной ситуации, можете получить в отделе образования, спорта и туризма.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил 23.07.2020

Здравствуйте! У меня умерла бабушка, у неё осталась квартира. У бабушки мужа нет, были сын и дочь, которые погибли. У сына остался сын, а у дочери осталось двое сыновей, то есть внуки бабушки. Подскажите, пожалуйста, квартира по наследству между внуками б (Вопрос)

Ответ:

Внуки наследодателя относятся к наследникам по закону первой очереди, но они призываются к наследованию по праву представления. Главным обстоятельством призвания к наследованию внуков по праву представления является смерть родителя, принадлежащего к категории так называемых первоочередных наследников. А это означает, что внуки не могут претендовать на получение наследства после смерти бабушки при её живом ребенке, то есть своём родителе, так как в первую очередь к наследованию по закону призываются дети, и только в случае их смерти раньше или одновременно с наследодателем, их доля переходит к внукам.


В сложившейся у Вас ситуации, принадлежащая Вашей бабушке квартира разделится в следующих долях: 1/2 доля наследства внуку, отец которого умер; 1/4 доля внуку, мать которого умерла и 1/4 другому внуку, мать которого умерла.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил 24.07.2020

Моя бабушка составила завещание, в котором завещала квартиру своей дочери (моей маме). Моя мама умерла. Бабушка по состоянию здоровья переписать завещание не может. У бабушки есть сын (мой дядя) и я (внучка). Подскажите, пожалуйста, кто теперь унаследует (Вопрос)

Ответ:

В соответствии с общими положениями о наследовании, наследование в Республике Беларусь осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследственного имущества. Наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Таким образом, указанное в завещании лицо является наследником в случае, если на момент открытия наследства данное лицо является живым. В случае смерти лица, которое указано в завещании в качестве наследника, до открытия наследства, оно не может считаться наследником и причитающаяся ему часть наследства наследуется наследниками по закону. Наследниками по закону первой очереди являются: дети, супруг и родители. При этом они являются наследниками в равных долях всего имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти.


Внуки наследодателя также относятся к наследникам по закону первой очереди, но они призываются к наследованию по праву представления. Главным обстоятельством призвания к наследованию внуков по праву представления является смерть родителя, принадлежащего к категории так называемых первоочередных наследников. А это означает, что внуки не могут претендовать на получение наследства после смерти бабушки при её живом ребёнке, то есть своём родителе, так как в первую очередь к наследованию по закону призываются дети, и только в случае их смерти раньше или одновременно с наследодателя, их доля переходит к внукам.


В описанной Вами ситуации у Вашей бабушки имеется два наследника по закону, которые на день открытия наследства живы — это её сын и Вы — внучка, являющаяся наследником по праву представления. Именно Вы оба в данной ситуации являетесь наследниками по закону первой очереди в равных долях всего имущества, принадлежащего наследодателю.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил 25.07.2020

Если квартира получена в наследство, обменена на дом в результате договора мены, считается ли дом наследуемым имуществом или совместно нажитым? (Вопрос)

Ответ:

Если Вами была получена квартира по наследству и впоследствии был удостоверен договор мены указанной квартиры на жилой дом, то последний является совместно нажитым имуществом.


Нотариус Брестского нотариального округа

Анна Николаевна Хоменко

Вопрос поступил 13.07.2020

Я нахожусь с мужем в процессе развода, также подала иск на раздел автомобиля. Адвокат мужа предложила разделить имущество через нотариуса. Мы пришли к согласию, что квартира, построенная в льготный кредит под 1 % на сорок лет, — мне (льготный кредит ещё н (Вопрос)

Ответ:

По общему правилу всё имущество, нажитое супругами в период брака, признаётся их общей совместной собственностью. Оба супруга имеют равные права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. Данное правило распространяется независимо от того, на кого из супругов оно приобретено или кем из них вносились деньги на покупку этого имущества (ч. 1 ст. 23 КоБС). Действует данное правило и в том случае, если один из супругов в браке не имел по уважительным причинам своего заработка (ч. 2 ст. 23 КоБС).


Одним из действенных способов прийти к соглашению и договориться об условиях раздела общей совместной собственности супругов (любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество) является заключение Брачного договора.


Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, либо супругов об определении их имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей как в период брака, так и в случае его расторжения.


Посредством его заключения супруги не только договариваются обо всех условиях, детально прописывая каждое из них, также они имеют документальное подтверждение своих договорённостей, которое обезопасит их от возможных разногласий и разбирательств в суде.


Если квартира приобретена с привлечением кредита и супруги пришли к соглашению о том, что выплачивать кредит будет один из супругов, то сначала они должны получить разрешение банка и только потом заверить документ у нотариуса. Только в банке вам дадут точную информацию и возможные пути её разрешения исходя из условий заключённого кредитного договора.


Денежная компенсация — движимое имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, нажитое в период брака, по закону не может быть предметом Брачного договора.


В Вашем случае, если будет выплачиваться денежная компенсация, можно заключить соглашение о разделе имущества.



Нотариус Брестского нотариального округа

Короб Ольга Александровна

Вопрос поступил 13.07.2020

Ситуация такая: купили машину, но не поставили её на учёт в ГАИ. Сейчас хотим сдать её в автосалон в зачёт другой машины. Салон готов её купить, но кроме договора купли-продажи, акта приёма-передачи и документов на машину у нас ничего нет. Салон просит пр (Вопрос)

Ответ:

Договор купли-продажи транспортного средства можно удостоверить у нотариуса. Но при этом должны быть представлены соответствующие документы и присутствовать обе стороны по сделке, т. е. продавец и покупатель.


Поскольку Вы утверждаете, что договор купли-продажи автомобиля у Вас уже есть, то он подлежит регистрации в МРЭО ГАИ. Продавец может оформить от его имени нотариально удостоверенную доверенность на представление его интересов любым лицом.


Доверенность или согласие можно оформить по месту нахождения продавца, для чего необходимо обратиться в любую нотариальную контору или бюро (можно по телефону). По просьбе гражданина нотариус осуществит выезд по месту нахождения заинтересованного лица для совершения нотариального действия.



Нотариус Брестского нотариального округа

Безручко Наталья Михайловна


Вопрос поступил 18.06.2020

Хотела бы узнать, если ребёнок несовершеннолетний едет учиться в другую страну, какие нужны соглашения от родителей. И нужно ли от обоих родителей? (Вопрос)

Ответ:

Порядок выезда из Республики Беларусь несовершеннолетних граждан регулируется Законом Республики Беларусь 20.09.2009 г. № 49-З «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь».


Письменное согласие обоих родителей на выезд несовершеннолетнего ребёнка самостоятельно за границу должно быть удостоверено нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Это согласие может использоваться и при изготовлении визы. Отдельное согласие может понадобиться, если у посольства есть особые требования к его оформлению (узнать их, как правило, можно на сайте самого посольства).


Для оформления этого документа нужны паспорта законных представителей и документы, подтверждающие родственные отношения.



Нотариус Брестского нотариального округа

Назарова Ольга Ивановна


Вопрос поступил 18.06.2020

Умерла бабка, у неё осталась дочь, моя мать. У умершей 3 внука: я, мой родной брат и двоюродный брат, сын погибшего сына. Моя мать инвалид. Кто имеет право на наследство: только дочь умершей или внук умершего сына тоже? В какой срок нужно наследство оформ (Вопрос)

Ответ:

Согласно действующему законодательству наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. При наследовании по праву представления доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Таким образом, наследниками по закону первой очереди Вашей умершей бабки являются её дочь и внук, сын умершего сына, на 1/2 долю каждый.


Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.



Нотариус Брестского нотариального округа

Колесникович Тамара Павловна


Вопрос поступил 18.06.2020

Как можно сделать доверенность маме на получение свидетельства сына? Мы с сыном находимся за границей. (Вопрос)

Ответ:

Полагаю, Вас интересует вопрос получения повторного свидетельства о рождении Вашего ребёнка.


В соответствии со статьей 202 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье повторные свидетельства выдаются лицам, на которых составлена запись акта гражданского состояния, по их заявлениям. Кроме того, повторные свидетельства о рождении детей выдаются их родителям, опекунам, попечителям, в т. ч. руководителям детских интернатных учреждений, учреждений профессионально-технического, среднего специального, высшего образования, в которых находятся дети, а также органам опеки и попечительства и органам внутренних дел. При невозможности личного обращения законодатель предусматривает возможность выдачи документов на основании доверенности, удостоверенной в установленном порядке. Если Вы находитесь на территории иностранного государства, то в соответствии со статьей 12 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариальные действия за пределами Республики Беларусь совершают дипломатические агенты дипломатических представительств Республики Беларусь в случае выполнения консульских функций дипломатическими представительствами Республики Беларусь и консульские должностные лица консульских учреждений Республики Беларусь. Таким образом, Вы вправе обратиться в соответствующие органы Республики Беларусь на территории иностранного государства по месту Вашего пребывания.


Данная доверенность может быть также удостоверена в компетентных органах иностранного государства по месту Вашего пребывания. Но в данном случае требуется обратить Ваше внимание на то, что такая доверенность будет подлежать легализации в порядке, установленном нормами международного права.



Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Юльяновна Сачковская


Вопрос поступил 25.06.2020

Можно ли продать дом в деревне, если земельный участок 6 соток не выкуплен? (Вопрос)

Ответ:

Согласно Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З (ред. от 08.01.2018) «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», капитальное строение (здание, сооружение) — любой построенный на земле объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершённым в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связано с землёй. Следовательно, отчуждение жилого дома без оформления документов на земельный участок невозможно.


Нотариус Брестского нотариального округа

Короб Ольга Александровна


Вопрос поступил 28.06.2020

В 2013 г. я приватизировала квартиру бабушки на своё имя, первый взнос платила я, и почти 7 лет каждый месяц плачу я. В квартире были прописаны я и бабушка. В марте 2020 г. бабушка умерла, по документам собственником квартиры являюсь я. У бабушки есть 2 д (Вопрос)

Ответ:

Приватизация жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов управления организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения.


После получения согласования собственника с нанимателем жилого помещения заключается договор купли-продажи приватизируемого жилого помещения. В договоре купли-продажи приватизируемого жилого помещения условия приватизации нотариус указывает в соответствии с решением о приватизации жилого помещения.


После нотариального удостоверения договора купли-продажи приватизируемого помещения покупатель получает пакет документов для регистрации перехода права собственности.


Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключённой с момента государственной регистрации (пункт 4 статьи 9 Закона о регистрации).


Если свидетельство о государственной регистрации выдано на Ваше имя и доля собственности указана 1/1, Вы являетесь собственником целой квартиры. Ваша бабушка имела право владения и пользования квартирой, доли собственности у неё не было, соответственно у Вашей тёти нет прав на квартиру.



Нотариус Брестского нотариального округа

Короб Ольга Александровна


Вопрос поступил 28.06.2020

У меня такая ситуация: отчим с матерью хотят поменять квартиру на дом без моего согласия, но ведь я не хочу этого. Я прожил тут 19 лет и хочу дальше жить в этой квартире. Родителям дают новую квартиру от государства, так как мы многодетная семья, и вот де (Вопрос)

Ответ:

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Республики Беларусь при удостоверении договора мены истребуется письменное согласие проживающих совместно с собственником совершеннолетних членов, бывших членов их семей, иных собственников этих жилых помещений и членов, бывших членов их семей, а также иных граждан, за которыми сохраняется право владения ими, пользования этими жилыми помещениями. В случае Вашего отказа от дачи согласия на мену в удостоверении договора будет отказано.


Нотариус Брестского нотариального округа

Анна Николаевна Хоменко


Вопрос поступил 27.06.2020

Если дочь выписана из дома, имеет ли она права в дальнейшем на наследство? Но в этом доме есть прописанные родственники. Но на данный момент мать не хочет делать техпаспорт на дом. (Вопрос)

Ответ:

Да, имеет. В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь наследниками по закону и по завещанию могут быть граждане, находящиеся в живых на момент открытия наследства. При этом место жительства наследника не имеет значения. Для права наследования существенную роль играют очерёдность призвания к наследованию, предусмотренная статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь, родственные отношения с наследодателем, наличие либо отсутствие завещания, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю и др. Сам факт того, что Ваша мама не желает изготавливать технический паспорт на дом, никак не повлияет на оформление наследственных прав в будущем, самое главное, чтоб права на данное жилое помещение были зарегистрированы за Вашей мамой в организации по государственной регистрации и земельному кадастру.


Нотариус Брестского нотариального округа

Быкова Наталья Анатольевна


Вопрос поступил 01.07.2020


Можно ли написать доверенность на самого нотариуса на сделку с продажей недвижимости? (Вопрос)

Ответ:

Нельзя. В соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариусы не вправе совершать нотариальные действия на своё имя и от своего имени, на имя и от имени своего супруга (супруги), его (её) и своих родственников, а также на имя и от имени нотариусов и работников соответствующей нотариальной конторы (бюро), а также не в праве совершать нотариальные действия, результаты которых представляют для них имущественный или иной интерес.


Нотариус Брестского нотариального округа

Быкова Наталья Анатольевна


Вопрос поступил 05.07.2020

Здравствуйте! Скажите, сколько стоит доверенность на разрешение сделать ребёнку паспорт и что для этого нужно? (Вопрос)

Ответ:

Здравствуйте. Выдача паспорта в Республике Беларусь производится: гражданину в связи с достижением четырнадцатилетнего возраста; несовершеннолетнему, не достигшему четырнадцатилетнего возраста, по заявлению одного из его законных представителей.


Обратиться за выдачей паспорта несовершеннолетнему в обоих случаях могут его законные представители — родители (мать или отец) в подразделение по гражданству и миграции по месту жительства ребёнка путём подачи заявления (нотариально удостоверенная доверенность законодательством не предусмотрена). Обращаю внимание, что несовершеннолетний, достигший четырнадцатилетнего возраста, может самостоятельно обратиться за выдачей ему паспорта при предъявлении документа, удостоверяющего личность, одного из родителей (паспорта) и своего свидетельства о рождении.



Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Васильевна Кучук


Вопрос поступил 10.07.2020

Добрый вечер. Возможно ли заключить предварительный договор на покупку капитального строения и земельного участка, если у продавца имеется ограничение на отчуждение до 16 октября 2022 г. Обязательным условием предварительного договора будет являться обяза (Вопрос)

Ответ:

Здравствуйте. Да. Возможно. В Вашем случае возникновение права требовать заключения основного договора произойдёт лишь в момент наступления указанного в качестве отлагательного условия обязательства получить Продавцом в собственность имущество. Однако в такой ситуации может возникнуть проблема по срокам ожидания государственной регистрации прав (ограничений, обременений прав) и заключения основного договора.


Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Васильевна Кучук


Вопрос поступил 08.07.2020

Квартира на мне, но в 1995 г. в приватизации участвовали также другие члены семьи. Могу ли я составить завещание на кого-либо или подарить без согласия других членов семьи? (Вопрос)

Ответ:

Без согласия других членов семьи подарить квартиру нельзя, так как для удостоверения договора дарения квартиры необходимо согласие членов семьи, участвовавших в приватизации. Составить завещание можно, так как для удостоверения завещания не требуется предъявление каких-либо документов и чьих-либо согласий, однако завещать Вы можете только долю квартиры, которая Вам принадлежит.


Нотариус Брестского нотариального округа

Николай Иванович Певец


Вопрос поступил 08.07.2020

Можно ли онлайн перевести справку о доходах? А когда я буду в Бресте, я оплачу эту услугу. (Вопрос)

Ответ:

Перевести справку онлайн о доходах нельзя. Вам необходимо лично обратиться к переводчику, внесённому в Единый реестр переводчиков нотариальных контор и нотариальных бюро Брестской области. С перечнем переводчиков можно ознакомиться на сайте Брестской областной нотариальной палаты. Затем Вам необходимо будет обратиться к нотариусу Брестского нотариального округа за свидетельствованием верности подписи переводчика. Оплата за совершение нотариального действия — свидетельствование верности подписи переводчика должна уплачиваться до совершения нотариального действия.


Нотариус Брестского нотариального округа

Николай Иванович Певец

Вопрос поступил 08.07.2020

Мне нужно сделать перевод паспорта. (Вопрос)

Ответ:

Документ, требующий в дальнейшем заверения, может перевести человек, который обладает знанием иностранного языка. Вы можете позвонить заранее в нотариальную контору, чтобы узнать о возможности перевода текста на месте нотариусом.


Нотариус может перевести текст документа самостоятельно, если он обладает необходимыми знаниями иностранного языка или выбрать переводчика, находящегося неподалёку от Вас и обладающего знанием необходимого Вам языка. Найти его можно в реестрах переводчиков. Каждый нотариальный округ ведёт свой реестр переводчиков. Список реестров размещён на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты (http://belnotary.by/spravochnaya-informatsiya/reestry-perevodchikov/ ).


Подпись переводчика, совершившего перевод, заверяет нотариус. Для этого Вы можете обратиться в нотариальную контору вместе с текстом перевода и предоставить документ, с которого совершён перевод.


Присутствие переводчика обязательно, если он не включён в реестр переводчиков, о котором мы упоминали ранее. При этом он должен предоставить документы, подтверждающие его уровень знания языка.


Соответственно, переводчик, включённый в реестр, может не являться в нотариальную контору, т. е. переведённый документ Вы можете предоставить самостоятельно. Если текст переведён нотариусом, то он делает отметку о верности совершённого перевода. Переводчик (или нотариус, если перевод совершён им) несёт ответственность за заведомо неправильный перевод.



Нотариус Брестского нотариального округа

Тамара Фёдоровна Лознухо


Вопрос поступил 05.07.2020

Сколько будет стоить заверить 2 расписки. И нужно ли, чтобы присутствовали 2 стороны? (Вопрос)

Ответ:

Законодательство не предусматривает возможности удостоверения у нотариуса подобного документа (расписки). Мнение о возможности заверения у нотариуса расписки является ошибочным. Когда граждане хотят зафиксировать на бумаге передачу денег, в такой ситуации нотариус предлагает заключить договор займа.


По договору займа одна сторона, заимодавец, передаёт в собственность другой стороне, заёмщику, деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того рода и качества. Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма займа.


При устной форме сумма займа не должна превышать десятикратный размер базовой величины. Соответственно, если сумма займа превышает десятикратный размер базовой величины, договор займа должен быть заключён в письменной форме.


Письменная форма предусмотрена и в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, при этом сумма займа не имеет значения. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег. Письменная форма договора займа является гарантией возврата денег, поскольку чётко и ясно сформулированные условия позволяют избежать спорных ситуаций.


Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора займа, но стороны по своему усмотрению могут прийти к соглашению, что договор должен быть удостоверен нотариально.



Нотариус Брестского нотариального округа

Тамара Фёдоровна Лознухо


Вопрос поступил 12.07.2020

Хочу подать на развод через ЗАГС (общих детей нет, имущества тоже). Супруг находится в Российской Федерации и лично присутствовать не сможет. Как быть в данной ситуации? (Вопрос)

Ответ:

Регистрация расторжения брака производится органом ЗАГС на основании совместного заявления супругов. Если один из супругов по уважительным причинам не сможет явиться в орган ЗАГС для подачи совместного заявления, подлинность его подписи на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном

Правительством Республики Беларусь.


Непосредственно регистрация расторжения брака должна производиться в присутствии обоих супругов, однако, если один из супругов не сможет явиться в орган ЗАГС, то регистрация может быть произведена в его отсутствие, если от его имени будет представлено заявление о регистрации расторжения брака в его отсутствие, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариусом либо должностным лицом, которому в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь предоставлено право совершать нотариальные действия.



Заместитель начальника отдела

ЗАГС Брестского горисполкома

Герасимович Алла Антоновна


Вопрос поступил 11.07.2020

Я гражданка Украины, проживаю в Италии. Потеряла маму. На руках у меня её завещание, заверенное в 2014 году в городе Енакиево государственной нотариальной конторой. Как мне вступить в наследство? Я организовала поездку на территорию Донецкой области, но н (Вопрос)

Ответ:

Согласно законодательству Украины в наследство вступают в срок до 6 месяцев с момента его открытия. Датой оглашения наследства считается день смерти наследодателя. С этого момента и начинается отсчёт времени, в течение которого наследники вступают в свои законные права. За разъяснением норм украинского законодательства при принятии Вами наследства после умершей матери, а также возможности получить консультацию и записаться на приём к нужному нотариусу, Вы можете обратиться на официальный сайт Нотариальной палаты Украины (https://npu.ua/), а также в консульство (посольство) Украины в Италии.


Нотариус Брестского нотариального округа

Манило Елена Александровна

Вопрос поступил 8.06.2020

Сколько будет стоить официально заверить расписку? (Вопрос)

Ответ:

Расписку нотариус не заверяет. У нотариуса возможно удостоверение договора займа, если речь идёт о займе денег. Нотариальный тариф за удостоверение договора займа с участием физического лица и ИП составляет 400 % б. в., с участием юридического лица — 530 % базовой величины. Составление и подготовка проекта договора займа — 100 % б. в. При удостоверении договора займа нотариус потребует согласие супруга заимодавца либо заявление об отсутствии супруга у заимодавца. При условии оформления указанных документов одновременно с удостоверением договора займа дополнительно нотариальный тариф за составление и подготовку проекта согласия — 20 % б. в., за составление и подготовку заявления — 50 % б. в.


Нотариус Брестского нотариального округа

Литовчик Анастасия Анатольевна

Вопрос поступил 7.06.2020

Подскажите, пожалуйста, как мне быть. С 2015 г. стою на очереди на улучшение жилья как молодая семья. Вот дадут квартиру, а с мужем я развожусь. Заявление на квартиру подавала как от молодой семьи. Квартиру заберут, когда мы разведёмся? (Вопрос)

Ответ:

Здравствуйте! Все вопросы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, находятся в компетенции жилищных отделов в городах, районах области и районных администрациях г. Бреста. Для получения ответа на Ваш вопрос Вам надо обратиться в жилищный отдел администрации района или районного исполнительного комитета по месту жительства.


Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил 17.06.2020

Какие документы необходимы при оформлении дарственной на квартиру? (Вопрос)

Ответ:

При дарении квартиры нотариус: проверяет принадлежность недвижимого имущества на праве собственности и истребует подтверждающий документ (например: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и др.); проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него, ограничений (обременений) прав по выписке из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества; истребует также письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения (сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства в даримой квартире, подтверждаются справкой из соответствующего домоуправления). Но, для более полной консультации и выяснения всех обстоятельств Вашей будущей сделки, советуем с имеющимися документами обратиться к нотариусу.


Нотариус Брестского нотариального округа

Манило Елена Александровна

Вопрос поступил 16.05.2020

Какие права получит внучка, прописанная с несовершеннолетними детьми в доме бабушки, если в наследстве указаны лишь дети бабушки (три сына, которые не прописаны)? (Вопрос)

Ответ:

Право собственности и право пользования жилым помещением — два неидентичных права. Три сына — собственники, они имеют и право собственности, и право пользования. Внучка с несовершеннолетними детьми собственниками не являются, но при смене собственника жилого дома сохраняют право пользования домом. Это право пользования может прекратиться: 1) в случае снятия с регистрационного учёта добровольно; 2) на основании решения суда о выселении.


Нотариус Брестского нотариального округа

Касперович Инна Степановна

Вопрос поступил 1.06.2020

Проживаю в Минске, в Борисове имеется наследство в виде квартиры. Обязательно ли мне ехать в Борисов для регистрации наследства? (Вопрос)

Ответ:

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при её отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства. Если умерший был зарегистрирован по месту жительства в городе Борисове, то для принятия причитающейся Вам доли наследства необходимо выслать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя в адрес нотариальной конторы, расположенной в г. Борисове, заявление о принятии наследства, либо обратиться туда лично, либо представителю по доверенности. Если умерший был зарегистрирован по месту жительства в городе Минске, то обращаться необходимо в нотариальную контору Минского городского нотариального округа по последнему месту жительства наследодателя.


Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил 11.06.2020

Куда мне обратиться? Мой сожитель вышел из тюрьмы и у него чистый паспорт, только вписаны дети, а штамп о разводе аннулирован. Но на суде его не было. Я хочу с ним расписаться, но нет бумаги, подтверждающей о разводе. Куда мне обращаться? (Вопрос)

Ответ:

Вашему сожителю следует обратиться в суд по месту расторжения брака для получения выписки из решения суда о расторжении брака либо это можете сделать Вы на основании соответствующей доверенности. Данный документ необходимо представить в орган ЗАГС для регистрации заключения брака (п. 5.2 главы 5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан).


Нотариус Брестского нотариального округа

Светлана Владимировна Конюх

Вопрос поступил 28.05.2020

Несколько лет назад не стало хозяев дома. Их дочь отказывается от наследства и не вступала в него. Других наследников нет. Мы хотим приобрести этот дом. Сельский совет хотел его снести. Что необходимо делать? (Вопрос)

Ответ:

В соответствии со статьей 1039 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство признается выморочным, если: нет наследников ни по закону, ни по завещанию; никто из наследников не имеет права наследовать (недостойные наследники); наследники отказались от наследства (в установленном порядке и в установленные законом сроки). Выморочным наследство признается только судом. Заявление в суд должен подать орган местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства (со дня смерти). Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества. Только после этого сельский исполнительный комитет имеет право распоряжаться домом с соблюдением установленных законом процедур по распоряжению государственным имуществом.


Нотариус Брестского нотариального округа

Касперович Инна Степановна

Вопрос поступил 1.06.2020

Здравствуйте! Я — гражданка Российской Федерации. На данный момент я нахожусь за границей. Мне нужно отправить доверенность на получение Сбербанковской карты. Где можно найти образец доверенности на получение Сбербанковской карты? Спасибо! (Вопрос)

Ответ:

Для нотариального удостоверения доверенности на получение банковской пластиковой карты в Республике Беларусь Вы можете обратиться к любому нотариусу. Нотариус подготовит проект доверенности на получение банковской пластиковой карты в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь, при этом отразит в ней полномочия, которые Вы желаете предоставить своему представителю. Что касается получения образца доверенности, то Вам следует обратиться с данным вопросом к консультанту банка, в который в последующем пойдет Ваш представитель с нотариально удостоверенной доверенностью за получением банковской пластиковой карты. Консультант банка даст Вам информацию относительно тех полномочий, которые необходимо отразить в доверенности, для того, чтобы Ваш представитель получил банковскую пластиковую карту, при необходимости и конверт с пин-кодом к ней.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил 19.05.2020

Здравствуйте, у матери в собственности дом, в котором фактически проживает моя семья. У меня так же имеется сестра, она в этом доме не проживает. Как можно оформить дом (переоформление, завещание, дарение), чтобы сестра при этом не присутствовала и не име (Вопрос)

Ответ:

Как переоформить жилой дом на Вас решает собственник — Ваша мать. Если она желает до дня смерти оставаться собственником своего имущества, ей следует составить завещание; если же она готова расстаться со своим имуществом при жизни, то можно удостоверить договор дарения. Следует отметить, что в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Нетрудоспособными считаются лица, имеющие право на получение пенсии на общих основаниях; инвалиды I, II, III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет. Закон охраняет также права супруга при наследовании. Вне зависимости от содержания завещания переживший супруг имеет право собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке. Если Ваша сестра не имеет доли в праве собственности на дом (например, в силу его приватизации) и не будет зарегистрирована в этом жилом доме на день удостоверения договора дарения, то её согласие на дарение жилого дома не требуется.



Нотариус Брестского нотариального округа

Светлана Владимировна Конюх

Вопрос поступил 28.05.2020

Сейчас можно оформить доверенность онлайн? Я и мой отец являемся владельцами долей дома, а сейчас появился покупатель и нужна доверенность от отца, но отец в Москве и из-за карантина приехать не может. Возможно ли так? (Вопрос)

Ответ:

Удостоверение доверенностей «онлайн» действующим законодательством не предусмотрено. На территории Республики Беларусь принимаются доверенности, удостоверенные нотариусами Российской Федерации. Поэтому Ваш отец может обратиться к нотариусу в городе Москве и удостоверить доверенность. Доверенность изготавливается на бумажном носителе, и для удостоверения сделки на территории Республики Беларусь предъявляется подлинный экземпляр доверенности.



Нотариус Брестского нотариального округа

Минюк Нина Петровна

Вопрос поступил 17.05.2020

Подскажите, пожалуйста, смогу ли я вернуть свои деньги по договору купли-продажи жилого дома, удостоверенному нотариально, в такой сложившейся ситуации. Был заключён договор купли-продажи, в котором мы, стороны по договору, предусмотрели рассрочку платежа (Вопрос)

Ответ:

В соответствии со статьей 459 Гражданского кодекса Республики Беларусь договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата в рассрочку.

Договор купли-продажи в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключённым, если в нём наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Таким образом, если с Продавцом у Вас возникли разногласия, и Вы решили забрать свои деньги и вернуть Продавцу жилой дом обратно, то по обоюдному согласию сторон Вы можете расторгнуть договор купли-продажи жилого дома.

Для этого Вам вновь необходимо обратиться к нотариусу. В случае, если Продавец отказывается расторгать вышеуказанный договор и возвращать деньги, тем самым Ваши права нарушаются, тогда необходимо обращаться за защитой своих нарушенных прав в суд.




Нотариус Брестского нотариального округа

Наталья Николаевна Хаританович

Вопрос поступил 17.05.2020


Нужно оформить разрешение на ремонт общей крыши в блокированном доме. Как это нужно оформить, чтобы потом не оказаться в суде? (Вопрос)

Ответ:

Крыша в блокированном жилом доме подпадает под понятие общего имущества совместного домовладения. Если при реконструкции крыши в блокированном жилом доме размер общего имущества фактически не изменяется и не затрагиваются имущественные права остальных участников совместного домовладения, осуществление такой реконструкции возможно без получения на то согласия участников совместного домовладения. Под участниками общей долевой собственности в подпункте 9.3.2 главы 9 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утверждённого Указом Президента Республики Беларусь № 200 от 26.04.2010, подразумеваются лица, имеющие право собственности на долю в самом реконструируемом жилом помещении.


Нотариус Брестского нотариального округа

Светлана Владимировна Конюх

Вопрос поступил 28.05.2020


Добрый день! Какие документы необходимы в Республике Беларусь для оформления договора дарения? Может ли нотариус оформить договор дарения имущества, приобретённого супругами в период брака, без согласия второго супруга, или взять согласие после оформления (Вопрос)

Ответ:

Если оформляется договор дарения недвижимого имущества, нотариусу необходимо представить следующие документы:


- выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на отчуждаемое имущество;


- правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества;


- согласие супруга собственника отчуждаемого имущества, в случае если это имущество является общей совместной собственностью супругов;


- справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, содержащую сведения о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении — при отчуждении жилых помещений;


- справку отдела приватизации, содержащую сведения о начисленной жилищной квоте — при отчуждении жилых помещений, приобретённых по договору приватизации;


- согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, а также согласие лиц, жилищная квота которых была внесена при приватизации жилого помещения — при отчуждении жилых помещений;


- справку органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего ребёнка о том, что несовершеннолетний не признан находящимся в социально опасном положении либо нуждающимся в государственной защите, и о том, что отчуждаемое жилое помещение не закреплено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей — при отчуждении жилых помещений, в которых на день удостоверения договора зарегистрированы несовершеннолетние дети;


- справку налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества — при отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего постоянно не проживающему на территории Республики Беларусь гражданину Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом);


- документы, удостоверяющие личность.

В соответствии со статьей 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» лица, обратившиеся за совершением нотариальных действий, представляют нотариусу документы, удостоверяющие их личность, полномочия на обращение за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц.


Иные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий (за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления), нотариус самостоятельно истребует от государственных органов и иных организаций, в т. ч. из автоматизированных информационных систем в установленном законодательными актами порядке.


Согласие супруга на оформление сделки после удостоверения договора дарения оформить нельзя.


Для более полной консультации с имеющимися документами рекомендуем обращаться в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту нахождения отчуждаемого имущества. 



Нотариус Брестского нотариального округа

Татьяна Валерьевна Бреская

Вопрос поступил 20.05.2020

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для купли-продажи квартиры. Продавцом будет моя сестра, которая вместе с супругом прописаны в квартире. Квартира была приобретена ею до заключения брака. Необходимо ли согласие супруга на про (Вопрос)

Ответ:

Для оформления договора отчуждения недвижимого имущества нотариусу необходимо представить следующие документы:


- выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на отчуждаемое имущество;


- правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества;


- справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, содержащую сведения о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;


- справку отдела приватизации, содержащую сведения о начисленной жилищной квоте — при отчуждении жилых помещений, приобретённых по договору приватизации;


- согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, а также согласие лиц, жилищная квота которых была внесена при приватизации жилого помещения;


- при отчуждении квартиры потребуется согласие супруга Вашей сестры, как члена семьи собственника жилого помещения, проживающего в жилом помещении;


- справку органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего ребёнка о том, что несовершеннолетний не признан находящимся в социально опасном положении либо нуждающимся в государственной защите, и о том, что отчуждаемое жилое помещение не закреплено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей — при отчуждении жилых помещений, в которых на день удостоверения договора зарегистрированы несовершеннолетние дети;


- справку налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества — при отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего постоянно не проживающему на территории Республики Беларусь гражданину Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом);


- документы, удостоверяющие личность.

Вышеуказанные документы являются примерными, и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы. В соответствии со статьей 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» лица, обратившиеся за совершением нотариальных действий, представляют нотариусу документы, удостоверяющие их личность, полномочия на обращение за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц.


Иные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий (за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления), нотариус самостоятельно истребует от государственных органов и иных организаций, в т. ч. из автоматизированных информационных систем в установленном законодательными актами порядке.


Для более полной консультации с имеющимися документами рекомендуем обратиться в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту нахождения отчуждаемого имущества.


По вопросу регистрации в квартире Вам необходимо обратиться в регистрирующие органы.


Нотариус Брестского нотариального округа

Татьяна Валерьевна Бреская

Вопрос поступил 22.05.2020

Будьте добры ответить на следующий вопрос. После того, как я подарила дом своей бабушке и сохранила право отменить дарение в случае, если я переживу одаряемую, может ли бабушка при жизни написать завещание на моего сына, и могу ли я не воспользоваться пра (Вопрос)

Ответ:

В данном случае законодательство на стороне дарителя. В пункте 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь указано, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. Необходимым условием для этого является включение этой нормы в текст договора дарения.


В Вашем случае, бабушка стала собственником дома, который Вы ей подарили, с момента государственной регистрации договора дарения и перехода права по нему в соответствующей организации по государственной регистрации.


Поэтому, оформив право собственности на дом, бабушка может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в т. ч. отчуждение третьим лицам. При этом, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Завещание также является односторонней сделкой. Таким образом, Ваша бабушка при жизни вправе завещать дом, который Вы ей подарили, любым лицам, в т. ч. и своему правнуку. И после смерти бабушки у Вас есть право, а не обязанность отмены дарения.


Нотариус Брестского нотариального округа

Наталья Николаевна Хаританович

Вопрос поступил 17.05.2020

Подскажите, оформит ли нотариус договор купли-продажи гаражного бокса, который не зарегистрирован на праве собственности? Из документов: паспорт гаража, членский билет, пропуск на территорию. (Вопрос)

Ответ:

Чтобы продать имущество, оно должно принадлежать продавцу на праве собственности. При удостоверении договора купли-продажи нотариус проверяет принадлежность недвижимого имущества на праве собственности, его государственную регистрацию; истребует документ, подтверждающий приобретение права собственности.


Поэтому, для удостоверения договора купли-продажи нотариусом потребуется документ, подтверждающий право собственности на отчуждаемое имущество. Паспорт гаража, членский билет, пропуск на территорию не относятся к документам, подтверждающим право собственности. За регистрацией права собственности на недвижимое имущество Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации и земельному кадастру.


Нотариус Брестского нотариального округа

Марчук Нина Иосифовна

Вопрос поступил 30. 04.2020


У меня такой вопрос: что делать? У меня есть исполнительный лист, по которому я оплачиваю 50 % от моей заработной платы. Но есть и ещё одно исполнение по просроченному кредиту от банка. Вот в этом месяце несмотря на то, что я ещё получу исполнение, и на к (Вопрос)

Ответ:

Из подлежащих к выплате сумм заработной платы должника — гражданина, может быть удержано по исполнительным документам до полного погашения взыскиваемых сумм не более 50 %.


Ограничения размера удержаний из заработной платы и приравненных к ней доходов должника не распространяются на удержания при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, а также при возмещении осуждёнными ущерба, причинённого преступлением, морального вреда и вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина, связанных с совершённым преступлением. При этом, за этим должником от подлежащих к выплате сумм должно быть сохранено:


- не менее 30 % заработной платы и приравненных к ней доходов — при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении;


- не менее 10 % заработной платы и приравненных к ней доходов — при возмещении осуждёнными, отбывающими наказание в виде пожизненного заключения, лишения свободы, за исключением отбывающих наказание в исправительных колониях-поселениях, ущерба, причинённого преступлением, морального вреда и вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина, связанных с совершённым преступлением;


- не менее 30 % заработной платы и приравненных к ней доходов — при возмещении осуждёнными, отбывающими иные виды наказания, ущерба, причинённого преступлением, морального вреда и вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина, связанных с совершённым преступлением.


Для разрешения данной ситуации Вы можете обратиться в орган принудительного

исполнения по месту Вашего жительства и ко взыскателю — Банку. Кроме того, Вы можете воспользоваться юридической помощью адвоката.


Нотариус Брестского нотариального округа

Марчук Нина Иосифовна

Вопрос поступил 04.05.2020

Добрый день, отец и сын имеют белорусское гражданство, но проживают в разных странах. Отец и его жена (гражданка РФ, не мать одаряемого) владеют в равных долях домом на территории Беларуси и хотят оформить договор дарения. Подскажите, пожалуйста, последов (Вопрос)

Ответ:

Для удостоверения договора дарения собственники жилого дома также должны оформить права на земельный участок, на котором расположен указанный дом.


В случае, если стороны не могут лично подписать договор дарения в присутствии нотариуса, их интересы может представлять представитель по доверенности. Доверенность на совершение договора дарения должна быть удостоверена нотариально.



Нотариус Брестского нотариального округа

Валентина Алексеевна Андреюк

Вопрос поступил 03.05.2020

От папы остались чеки. Как оформить наследство, куда обращаться и с какими документами? (Вопрос)

Ответ:

Для оформления наследственных прав Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, т. е. со дня смерти наследодателя, обратиться к нотариусу по последнему месту жительства Вашего отца на день открытия наследства. Если местом регистрации является город Брест, то к нотариусам Брестского нотариального округа, осуществляющим нотариальную деятельность в любой нотариальной конторе или в нотариальном бюро города Бреста.


При себе необходимо иметь:

- документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт), свидетельство о смерти отца;

- документы, подтверждающие Ваши родственные отношения с наследодателем — свидетельство о рождении и др.;

- чеки, которые должны быть перерегистрированы в установленном законом порядке;

- справку, подтверждающую место регистрации наследодателя на день смерти.


Нотариус Брестского нотариального округа

Валентина Алексеевна Андреюк

Вопрос поступил 06.05.2020

Если мой отец является единоличным собственником квартиры и желает оформить на меня дарственную на квартиру, будут ли иметь права на данную квартиру мой муж и моя родная сестра (в квартире они не прописаны)? Если будут, то что необходимо сделать, чтобы он (Вопрос)

Ответ:

Если ваш отец является собственником квартиры, он вправе распорядиться ею самостоятельно, т. е. может Вам её подарить. Ваш супруг и Ваша сестра при этом не будут иметь права собственности на данную квартиру.


Нотариус Брестского нотариального округа

Валентина Алексеевна Андреюк

Вопрос поступил 11.05.2020

Мой отец скончался в прошлом году, у него остался невыплаченный кредит. В течение полугода я написала заявление о желании принять наследство. Документы для вступления в наследство ещё не подавала. Т. е. даже пенсию папину не могу получить. Однако банк мне (Вопрос)

Ответ:

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства (день смерти), существование которых не прекращается смертью. Все права и обязанности переходят в порядке правопреемства к наследникам умершего гражданина, т. е. в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1031 и п. 1 ст. 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Таким образом, невозможно унаследовать только права и отказаться от обязанностей. При этом каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а все вместе наследники несут солидарную ответственность по долгам наследодателя.


Кредиторы вправе предъявлять свои требования к наследникам, принявшим наследство. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.


Взыскать задолженность с наследника можно и в случае, когда он не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство, например, владеет и распоряжается имуществом наследодателя, проживает в его квартире.


Вы должны помнить, что принятие наследства — ваше право, а не обязанность. Если задолженность по кредиту превышает стоимость перешедшего по наследству имущества, можно отказаться от наследства. Это можно сделать в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, в т. ч. и в случае, когда вы уже приняли наследство.



Нотариус Брестского нотариального округа

Минюк Нина Петровна

Вопрос поступил 11.05.2020

В предыдущем браке приобретён дом и оформлен в мою собственность. После развода в доме зарегистрированы бывшая супруга и мой сын 14 лет, которому я хочу подарить этот дом. Необходимо ли согласие нынешней супруги на дарение дома? Спасибо. (Вопрос)

Ответ:

В соответствии со статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того на кого из супругов оно приобретено, либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является общей совместной собственностью супругов. В связи с этим, при дарении жилого дома, приобретённого в период брака, необходимо согласие Вашей бывшей супруги.


Законом не запрещено дарение на имя несовершеннолетних. При этом следует отметить, что, если одаряемым является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, такой договор дарения будет подписывать сам несовершеннолетний, но с согласия законных представителей — одного из родителей либо опекуна. Таким образом, при дарении жилого дома Вашему сыну согласие Вашей нынешней супруги не требуется.



Нотариус Брестского нотариального округа

Олег Фёдорович Кузьмин

Вопрос поступил 12.05.2020

Будьте добры, разъясните порядок взыскания долга с ИП, ликвидируемого по причине смерти гражданина. Как в данном случае проходит открытие наследственного дела? И какие действия кредитора? (Вопрос)

Ответ:

Имущество после смерти гражданина переходит к наследникам. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых непрекращается его смертью.


Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или заявлены к наследственному имуществу.


Обращаться за оформлением наследственных прав после умершего гражданина необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, определяемому по регистрации наследодателя по месту жительства (при её отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — по месту нахождения основной части движимого имущества.



Нотариус Брестского нотариального округа

Хаританович Наталья Николаевна

Вопрос поступил: 20.04.2020

Мне необходимо забрать справку о несудимости мужа в управлении внутренних дел по доверенности. Обязательно ли эту доверенность заверять нотариально или можно по-другому? (Вопрос)

Ответ:

В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь за удостоверением указанной Вами доверенности Ваш супруг вправе обратиться к любому нотариусу. Ближайшего нотариуса можно найти на сайте Белорусской нотариальной палаты https://belnotary.by/, использовав сервис «Найти нотариуса». При этом Вашему супругу для удостоверения доверенности необходимо будет представить документ, удостоверяющий его личность (паспорт), и данные лица, которому он доверяет выполнение определённых им полномочий. В соответствии со статьёй 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь интересующая Вас доверенность также может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства. В случае обращения за удостоверением указанной Вами доверенности, организация, в которой доверитель работает или учится, организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства, обязаны удостоверить такую доверенность, если её содержание не противоречит требованиям Гражданского кодекса Республики Беларусь и иных законодательных актов.


Нотариус Брестского нотариального округа

Парецкая Ольга Викторовна

Вопрос поступил: 13.04.2020


После смерти матери (23 января) остался гараж. Я одна наследница. Но проблема в том, что мама была прописана в общежитии, но по решению суда была выписана. Она с 2009 года снимала квартиру. Я в ЖРЭУ взяла справку, что был суд, и её выписали. В паспорте ук (Вопрос)

Ответ:

Для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство необходимо установить место открытия наследства. Так, в соответствии со статьёй 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при её отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, — место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения основной части движимого имущества. В описанной Вами ситуации, если мать не была зарегистрирована по определённому адресу ни по месту жительства, ни по месту пребывания, то необходимо отталкиваться от места нахождения недвижимого имущества — гаража. Если он расположен в городе Бресте, и Ваша мать умерла после 01.01.2018 года, за оформлением наследственных прав вы можете обратиться в любую нотариальную контору города Бреста, адреса и график работы которых вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты https://belnotary.by/.


Нотариус Брестского нотариального округа

Парецкая Ольга Викторовна

Вопрос поступил:13.04.2020

После смерти супруги я получил в наследство машину. Также наследником была и несовершеннолетняя дочь (7 лет). Транспортное средство зарегистрировано за нами в ГАИ в долях. Как мне продать машину и куда обращаться? (Вопрос)

Ответ:

На сегодняшний день договоры купли-продажи транспортных средств удостоверяют нотариусы, также такого рода договоры можно заключить в органах Государственной автомобильной инспекции. С учётом изложенной Вами ситуации, когда доля в праве собственности на автомобиль зарегистрирована за несовершеннолетним ребёнком, опекун

не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного, влекущие уменьшение имущества подопечного. В связи с чем, до заключения договора купли-продажи опекуну необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за соответствующим разрешением.


Для удостоверения договора купли-продажи автомобиля у нотариуса необходима личная явка сторон (т. е. Ваша и покупателя) с документами, удостоверяющими личность, либо явка представителей с документами, подтверждающими их личность и соответствующие полномочия. По возможности Вы можете предоставить нотариусу технический паспорт на автомобиль, свидетельство о рождении ребёнка и разрешение органа опеки и попечительства. При отсутствии данных документов, нотариус может сделать все необходимые запросы по принципу «Одно окно».



Нотариус Брестского нотариального округа

Парецкая Ольга Викторовна

Вопрос поступил: 13.04.2020

Мы с женой в период брака приобрели земельный участок. Сейчас я хочу продать данный земельный участок, но мне надо согласие жены на продажу земельного участка. Она не возражает о продаже мною земельного участка, но сама находится в другом городе. Подскажи (Вопрос)

Ответ:

Нотариальный тариф за удостоверение согласия составляет 30 % базовой величины, нотариальный тариф за составление и подготовку проекта согласия составляет 20 % базовой величины. Таким образом, сумма нотариального тарифа составит 13 рублей 50 копеек.


Льготы по уплате нотариального тарифа за удостоверение согласия имеют лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионеры), инвалиды I и II группы в размере 50 % от установленного нотариального тарифа. Для применения названной льготы гражданин должен представить нотариусу документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида). Если Ваша супруга имеет права на льготу и представит нотариусу документ, подтверждающий право на льготу, то нотариальный тариф составит:


- за удостоверение согласия — 15 % базовой величины,


- за составление и подготовку проекта согласия — 20 % базовой величины.


Таким образом, сумма нотариального тарифа составит 9 рублей 45 копеек.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил: 23.03.02020

Добрый день! Прошу Вас подсказать, какие документы надо предоставить нотариусу для продажи дома в деревне. В разводе с мужем с ноября 2017 г. через ЗАГС. Муж выписался из дома, претензий не имеет. Я являюсь собственником дома, вся оплата осуществляется мн (Вопрос)

Ответ:

По общему правилу для удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества (в Вашем случае для удостоверения договора купли-продажи жилого дома) нотариусу необходимо представить следующие документы:


- правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность собственнику отчуждаемого имущества;


- выписки из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру, в Вашем случае выписку на капитальное строение и земельный участок (срок действия выписки составляет один месяц со дня выдачи);


- справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, о месте жительства и составе семьи (т. е. справку о зарегистрированных в жилом доме, который Вы продаёте).


Вышеперечисленный перечень документов, необходимых для удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества, не является исчерпывающим, и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и иные документы, либо согласия определённых лиц (одним из таких согласий может являться согласие супруга [бывшего супруга] на отчуждение приобретённого в период брака имущества).


При обращении к нотариусу за совершением нотариального действия необходимо представлять документы, удостоверяющие личность обратившегося лица, а также документы, подтверждающие полномочия на обращение за совершением нотариального действия, если нотариальное действие совершается через представителя. Все иные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариального действия, нотариус может самостоятельно истребовать от государственных органов и организаций после уплаты Вами нотариального тарифа за истребование сведений и (или) документов, необходимых для совершения нотариального действия.



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил: 07.04.2020

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие необходимо собрать документы для дарения квартиры родственнику? В какие сроки проходит всё оформление (сколько дней занимает вся процедура)? Можно ли заплатить нотариусу, чтобы он собрал документы за меня и скол (Вопрос)

Ответ:

Для удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества нотариусу необходимо представить следующие документы:


- правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества;


- выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру (срок действия выписки составляет один месяц со дня выдачи);


- справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, о месте жительства и составе семьи (т. е. справку о зарегистрированных в квартире, которую Вы желаете подарить);


- документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и одаряемым.


Вышеперечисленный перечень документов, необходимых для удостоверения договора дарения квартиры, не является исчерпывающим, и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и иные документы, либо согласие определённых лиц.


Для дарения принадлежащей Вам квартиры Вы вправе лично обратиться к нотариусу, либо может обратиться Ваш представитель. При этом представитель должен представить документы, подтверждающие его полномочия на обращение за совершением нотариального действия от Вашего имени — нотариально удостоверенную доверенность. При обращении к нотариусу за совершением нотариального действия необходимо представлять документы, удостоверяющие личность лица, обратившегося, а также документы, подтверждающие полномочия на обращение за совершением нотариального действия, если нотариальное действие совершается через представителя. По общему правилу, если Вы сами представите нотариусу все необходимые для удостоверения договора дарения недвижимого имущества документы, то договор дарения может быть удостоверен в день обращения, данный срок может быть увеличен до трёх дней.


В случае, если по Вашей просьбе, сведения и (или) документы, необходимые для удостоверения договора дарения Вами квартиры будет запрашивать нотариус, то данный срок может составить один месяц. Должностные лица государственных органов и иных организаций обязаны представить по запросу нотариуса сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариального действия, не позднее двух недель со дня получения запроса нотариуса.


Что касается нотариального тарифа, то за составление и направление одного запроса в один адрес, он составляет 20 % базовой величины (5 рублей 40 копеек).



Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил: 07.04.2020

Здравствуйте! Мой дедушка составил завещание, в котором всё своё имущество завещал мне. У меня есть родной брат, его внук. Скажите, пожалуйста, будет ли мой брат иметь права на это имущество? (Вопрос)

Ответ:

В соответствие с общими положениями о наследовании, наследование в Республике Беларусь осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследственного имущества. Так как Ваш дедушка при жизни составил завещание на всё своё имущество, определив тем самым судьбу всего имущества, то его имущество наследуется наследником, указанным в завещании, то есть Вами. Однако имеется категория лиц, которые призываются к наследованию независимо от содержания завещания. К ним относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособный супруг и родители. Ваш брат к данной категории лиц не относится. Соответственно, он не будет призываться к наследованию.


Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил: 07.04.2020

Расскажите, пожалуйста, порядок оформления доверенности на представление интересов индивидуального предпринимателя физическим лицом в госорганах. Можно ли оформить доверенность без личного присутствия представляемого? (Вопрос)

Ответ:

Доверенность наделяет представителя правом совершать действия от имени представляемого. Нотариус удостоверит любую доверенность, содержание которой не противоречит законодательству. Так, например, индивидуальный предприниматель (представляемый) может выдать доверенность другому лицу (представителю) на представление своих интересов в компетентных органах, учреждениях, организациях по вопросам, регулируемым налоговым законодательством Республики Беларусь. В такой доверенности можно предусмотреть поручение на представление интересов в фонде социальной защиты населения по вопросам сдачи отчётов, а также получении и регистрации бланков строгой отчётности, книг и других документов, также можно указать такое действие, как представлять интересы в страховых организациях и компаниях по вопросам уплаты страховых взносов.


По общему правилу и представляемый, и представитель должны быть дееспособны.


Чтобы удостоверить доверенность, личное присутствие представляемого обязательно. Представляемый должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Также потребуются паспортные данные представителя (можно в виде ксерокопии паспорта). А вот присутствие представителя не обязательно.


Обратиться за удостоверением доверенности можно к любому нотариусу независимо от места жительства.


Оплатить услуги нотариуса можно в банке, на почте или через ЕРИП.



Нотариус Брестского нотариального округа

Наталья Николаевна Хаританович

Вопрос поступил: 28.03.2020

Подскажите пожалуйста: мы с бывшим мужем производим раздел недвижимого имущества мирно, заключив соглашение о разделе имущества. У нас 2 жилых дома. Мы договорились, что один дом переходит к нему, а второй делится между нами в процентном отношении, но так (Вопрос)

Ответ:

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлён при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением участников, их доли признаются равными. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (компенсация может быть выплачена в рассрочку).


Таким образом, если Ваш бывший супруг согласен, чтобы один из жилых домов перешёл в Вашу собственность, он не может впоследствии претендовать на какие-либо денежные средства от продажи данного жилого дома.



Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил: 05.03.2020

Я собственник (но не зарегистрирована) 29/50 долей в частном доме, который сейчас под снос. В доме 2 входа, но поквартирно он не разделён. Собственник 21/50 — мой двоюродный брат, зарегистрирован он, его супруга, дочь и 2 несовершеннолетних внука (что ука (Вопрос)

Ответ:

В соответствии с п. 11 указанного Вами Положения — право на получение денежной компенсации собственником сносимого жилого дома (квартиры) (доли в праве собственности на соответствующее недвижимое имущество) может быть реализовано:


- с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире) (заметьте: не в доле);


- с согласия органов опеки и попечительства:


1) если в подлежащем сносу жилом доме (квартире) (заметьте: не в доле) зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении либо нуждающиеся в государственной защите;


2) если в жилом доме (квартире) (не в доле) проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом;


3) если этот жилой дом (квартира) закреплён за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.


См. п. 63 Статьи  1 Жилищного кодекса Республики Беларусь: члены семьи собственника жилого помещения: супруг (супруга), их дети (в том числе усыновлённые, удочерённые), родители, усыновители (удочерители).


К членам семьи относятся также:


- родные братья и сёстры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником и ведущие с ним общее хозяйство;


- иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с собственником жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи (заметьте: проживающие, а не зарегистрированные);


- иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с собственником жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи (проживающие, а не зарегистрированные).


Нотариус должен по документам (справкам ЖЭС, сведениям органов опеки) установить факты:


1) что указанные Вами лица не являются членами Вашей семьи, не было заключено Соглашений о признании их членами семьи, они не были в судебном порядке признаны членами Вашей семьи;


2) что несовершеннолетние дети, зарегистрированные в жилом помещении, не признаны находящимися в социально опасном положении либо нуждающимися в государственной защите;


3) что в жилом помещении не проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом;


4) что этот жилой дом не закреплён за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.


Объект сделки — жилое помещение. В Вашем случае это жилой дом. Если бы жилой дом был разделён на квартиры, то объектами были бы две отдельные квартиры.



Нотариус Брестского нотариального округа

Касперович Инна Степановна

Вопрос поступил: 5.03.2020

Мы с мужем собираемся развестись. Мы граждане Российской Федерации, как и двое наших несовершеннолетних детей. Муж на развод согласен, но находится в настоящее время на территории Республики Беларусь и не имеет возможности приехать в Россию. Может ли бело (Вопрос)

Ответ:

Нотариус Республики Беларусь может засвидетельствовать подлинность подписи Вашего супруга на заявлении о согласии на расторжение брака и рассмотрении дела в его отсутствие, адресованном компетентным органам Российской Федерации. Свидетельствуя подлинность подписи на заявлении, нотариус не удостоверяет изложенные в нем факты, о чём до удостоверительной надписи производит соответствующую запись на документе. Для совершения данного нотариального действия Ваш супруг должен обратиться к нотариусу, имея при себе паспорт.


Нотариус Брестского нотариального округа

Тарасова Людмила Сергеевна

Вопрос поступил: 9.03.2020

В настоящее время я являюсь гражданкой Республики Беларусь и проживаю на территории Республики Беларусь. В Российской Федерации открылось наследство после моих родителей. Наследственное имущество состоит из квартиры. Наследниками являемся я и моя сестра — (Вопрос)

Ответ:

Для оформления заявления об отказе от наследства Вам необходимо обратиться в нотариальную контору/нотариальное бюро с документами, удостоверяющими Вашу личность (паспорт, вид на жительство иностранного гражданина, вид на жительство лица без гражданства и т. д.). Другие документы для нотариуса в Республике Беларусь не потребуются. Дополнительно информируем Вас о том, что нотариус по месту открытия наследства может потребовать документы, подтверждающие родственные отношения. В этом случае Вы можете предоставить оригиналы документов, либо заверенные нотариусом в Республике Беларусь копии. Нотариальный тариф при оформлении указанного заявления составит:


- свидетельствование подлинности подписи на документе — 30 % базовой величины;


- составление и подготовка заявления — 50 % базовой величины.



Нотариус Брестского нотариального округа

Литовчик Анастасия Анатольевна

Вопрос поступил: 14.03.2020


У нотариуса оформили договор займа денежных средств с графиком выплат. Заёмщик денежные средства по графику не выплачивает три месяца. Как проще и быстрее вернуть свои деньги и куда обращаться? (Вопрос)

Ответ:

В случае невозврата заёмщиком суммы займа заимодавец может как подать иск в суд, так и воспользоваться упрощённой системой взыскания долга — совершением исполнительной надписи. Заимодавец с документом, удостоверяющим личность, с заявлением о совершении исполнительной надписи и с договором займа может обратиться

в нотариальную контору (нотариальное бюро) за совершением исполнительной надписи о взыскании суммы задолженности с должника частично: за тот период, срок возврата за который просрочен. Нотариус совершает исполнительную надпись, после чего происходит взыскание в бесспорном порядке судебным исполнителем. При этом должнику предоставляется судебным исполнителем возможность в добровольном порядке исполнить обязательства, а при их неисполнении судебный исполнитель принимает меры и принудительно взыскивает с должника займ, а также расходы за совершение исполнительной надписи.



Нотариус Брестского нотариального округа

Литовчик Анастасия Анатольевна

Вопрос поступил: 20.02.2020

До 2003 г. проживала в Российской Федерации, дальше вышла замуж, выехала в Республику Беларусь и получила гражданство Республики Беларусь. На данный момент в Российской Федерации умерли мои родители; старшая сестра вступает в наследование части квартиры, (Вопрос)

Ответ:

Отказ от наследства совершается подачей наследником в нотариальную контору по месту открытия наследства (место регистрации наследодателя на дату его смерти, в данной ситуации — Российская Федерация) соответствующего заявления. Если же наследник не может лично прийти в нотариальную контору по месту открытия наследства, то подлинность подписи на таком заявлении можно засвидетельствовать нотариально у любого нотариуса и выслать это заявление почтой в соответствующую нотариальную контору. Отказ от наследства должен быть совершён в установленный для принятия наследства шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Отказ от наследства бесповоротен и безусловен. Это означает, что, подав заявление об отказе от наследства, забрать назад это заявление уже нельзя. Отказ от наследства распространяется на все виды имущества, то есть, отказавшись от доли в праве собственности на квартиру, Вы отказываетесь от всего наследственного имущества, которое числится за наследодателем. Для того, чтобы обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, необходим Ваш паспорт. На данный момент, при свидетельствовании нотариусом подлинности подписи на заявлении взимается нотариальный тариф в размере 21 рубль 60 копеек.


Нотариус Брестского нотариального округа

Марчук Нина Иосифовна

Вопрос поступил: 13.03.2020

Умерла мама. 2 наследника: я и сестра. Сестра более 30 лет живёт в России, мы же в Беларуси. В квартире зарегистрированы только я и мама. За приватизацию платили тоже только мы. За мамой ухаживал лишь я. Завещание мама не составляла. Имеет ли сестра право (Вопрос)

Ответ:

Если в качестве наследственного имущества заявлена квартира, приватизированная с участием нескольких лиц, то в состав наследства входит только доля в праве собственности, принадлежащая наследодателю, и которая может быть определена либо по соглашению между наследниками и участниками приватизации, либо в судебном порядке. Если Ваша мама не составила завещание и не распорядилась своим имуществом, то наследство распределяется между наследниками по закону.


Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В данной ситуации: Вы и дочь умершей наследуете принадлежащую наследодателю долю квартиры (или квартиру в целом) в равных долях.

Нотариус Брестского нотариального округа

Марчук Нина Иосифовна

Вопрос поступил: 18.03.2020

С мужем разведены уже 2 года. Есть двое несовершеннолетних детей. За год до развода заключено соглашение на алименты, которое он выполняет не в полном объёме. Постоянные задержки по оплате. В соглашении есть пункт о 0,3 % от суммы задолженности. По моим п (Вопрос)

Ответ:

Если имеется соглашение об уплате алиментов.


При образовании задолженности по алиментам по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несёт ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением. Квартирой, за приобретение которой полностью не внесены денежные средства, распорядиться нельзя.

Нотариус Брестского нотариального округа

Марчук Нина Иосифовна

Вопрос поступил: 18.03.2020

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит консультация по вопросу составления завещания и его составление? (Вопрос)

Ответ:

Консультация по вопросу составления завещания составляет 50 % базовой величины (13 рублей 50 копеек). При этом инвалиды и участники Великой Отечественной войны, инвалиды I или II группы и их представители, а также законные представители лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующие от их имени и в их интересах, освобождаются от уплаты нотариального тарифа за устную консультацию.


За удостоверение завещания предусмотрен нотариальный тариф в размере одной базовой величины (27 рублей). При этом инвалиды и участники Великой Отечественной войны от уплаты нотариального тарифа освобождаются полностью, а лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионеры), инвалиды I или II группы — освобождаются на 50 %.


За составление проекта завещания дополнительно взыскивается нотариальный тариф в размере 20 % базовой величины (5 рублей 40 копеек). Для подтверждения льгот необходимо предоставить удостоверение инвалида или участника Великой Отечественной войны, пенсионное удостоверение лица, которому назначена пенсия в Республике Беларусь, или удостоверение инвалида I или II группы.



Нотариус Брестского нотариального округа

Елена Николаевна Войтюк

Вопрос поступил: 23.03.2020

Может ли человек, не имеющий к документам на квартиру никакого отношения, заверить у нотариуса копии, снятые с оригинала? (Вопрос)

Ответ:

Да, может. Согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждённой Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 (ред. от 10.12.2018), за свидетельствованием копии документа может обратиться любое лицо, в том числе лицо, не являющееся владельцем документа. Для этого обратившийся гражданин предъявляет нотариусу документ, удостоверяющий его личность, оригинал документа, копию которого необходимо засвидетельствовать, и копию этого документа для заверения.


Нотариус Брестского нотариального округа

Тамара Владимировна Резникова

Вопрос поступил: 02.03.2020

Здравствуйте! Умер родственник. Есть два наследника на его долю квартиры. Какие документы и куда должен предоставить наследник, если он уже имеет свою долю в этой квартире, наследует ещё одну, но прописан в другом районе города? Где эти документы взять? (Вопрос)

Ответ:

Наличие доли в квартире и регистрация в другом районе города никак не влияют на оформление наследственных прав. Наследство оформляется в течение 6 месяцев со дня смерти в нотариальной конторе или нотариальном бюро по месту открытия наследства, если умерший проживал в городе Бресте — в любой нотариальной конторе и нотариальном бюро города Бреста.


Для оформления наследства необходимо представить нотариусу следующие документы: документ, удостоверяющий личность обратившегося заявителя, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения заявителя с умершим (свидетельство о рождении, о браке и др.), справку домоуправления или другой организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, о последнем постоянном месте жительства умершего, документ, подтверждающий его право собственности на недвижимое имущество, выписку из регистрационной книги организации по государственной регистрации и земельному кадастру. Указанные документы вы можете представить лично, или их может запросить нотариус по вашей просьбе. Это базовые документы, необходимые для оформления наследства; в конкретной ситуации, возможно, потребуются дополнительные документы, о которых вас предупредит нотариус, ведущий

наследственное дело.



Нотариус Брестского нотариального округа

Тамара Владимировна Резникова

Вопрос поступил: 27.02.2020

Доброго времени! У меня такой вопрос. Умер отец, после него остался дом. В наследство вступили после истечения шестимесячного срока. Теперь объявился ещё один наследник. Может ли он без суда вступить в наследство, если остальные не против? (Вопрос)

Ответ:

Согласно пункту 2 статьи 1072 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Подписи этих наследников под документами, содержащими такое согласие, должны быть засвидетельствованы нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства.


Если наследникам уже были выданы свидетельства о праве на наследство, эти свидетельства аннулируются вынесением нотариусом постановления об аннулировании свидетельств о праве на наследство. Свидетельства о праве на наследство, подлежащие аннулированию, изымаются у наследников и хранятся в наследственном деле. В случае отсутствия у наследника свидетельства о праве на наследство нотариус истребует у него заявление о причине отсутствия свидетельства о праве на наследство.


Чтобы получить более подробную информацию по Вашему вопросу рекомендуем обратиться к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело после смерти Вашего отца.



Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Васильевна Савчук

Вопрос поступил: 23.02.2020

Жена находится в другом городе. Сколько будет ей стоить оформление согласия на продажу участка мной? Она его продать не против. (Вопрос)

Ответ:

В соответствии с пунктом 17 Нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами (далее — Тарифы), утверждённых Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145, за удостоверение согласия взыскивается нотариальный тариф в сумме 30 % базовой величины (8 рублей 10 копеек). На сегодняшний день базовая величина составляет 27 рублей 00 копеек. Кроме того, согласно пункту 37 Тарифов за составление и подготовку проекта согласия нотариусом уплачивается нотариальный тариф в размере 20 % от базовой величины (5 рублей 40 копеек), установленной в Республике Беларусь на дату удостоверения согласия.


Таким образом, за нотариальное удостоверение согласия взыскивается нотариальный тариф в сумме 13 рублей 50 копеек. Полностью освобождаются от уплаты нотариального тарифа за удостоверение согласия, а также за составление и подготовку его проекта инвалиды и участники Великой Отечественной войны, в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 и пункта 3-1 Тарифов. В соответствии с подпунктом 3.6 пункта 3 Тарифов лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I или II группы освобождаются в размере 50 % от установленного нотариального тарифа за удостоверение согласий. Если Ваша супруга относится к одной из вышеуказанных категорий граждан, то нотариусу необходимо представить оригинал документа, подтверждающего право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида).



Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Васильевна Савчук

Вопрос поступил: 23.02.2020

Сколько стоит заверить у нотариуса отказ от ребёнка отцом? (Вопрос)

Ответ:

В Вашем случае у нотариуса будет свидетельствоваться подлинность подписи отца ребёнка на заявлении. Согласно пункту 17 Нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами, утверждённых Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145, за свидетельствование подлинности подписи гражданина на заявлении взыскивается нотариальный тариф в сумме 30 % базовой величины (8 рублей 10 копеек). За составление нотариусом проекта заявления предусмотрено взыскание нотариального тарифа в сумме 50 % базовой величины (13 рублей 50 копеек). Всего стоимость составит 21 рубль 60 копеек.


В случае, если отцу ребенка назначена пенсия в Республике Беларусь, или он является инвалидом I или II группы, за свидетельствование его подписи на заявлении будет предоставлена льгота в размере 50 % от установленного нотариального тарифа. Для этого нотариусу необходимо представить оригинал документа, подтверждающего право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида).



Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Васильевна Савчук

Вопрос поступил: 23.02.2020

Как и где оформить наследство после смерти матери, последним постоянным местом жительства которой был город Брест. В состав наследственного имущества входит квартира, которая находится в городе Гродно и приватизирована умершей матерью с нашим участием. У (Вопрос)

Ответ:

Наследство открывается вследствие смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства на день открытия наследства, то есть оформление Ваших наследственных прав после умершей матери будет в городе Бресте, независимо от Вашей регистрации и где находится наследуемая квартира.


В соответствии со статьей 1034 Гражданского кодекса Республики Беларусь смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника. В Вашем случае, квартира, заявленная в качестве наследственного имущества, приватизирована с участием всех детей и матери, поэтому оформление наследственных прав возможно не на всю квартиру, а только на долю наследодателя, которая может быть определена либо по соглашению между Вами, либо в судебном порядке. Для удостоверения соглашения об определении долей в приватизированной квартире необходимо обязательно присутствие всех участников общей совместной собственности и наследников одновременно, либо каждый из участников, наследников, может выдать доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством.



Нотариус Брестского

нотариального округа

Наталья Николаевна Хаританович

Вопрос поступил: 18.02.2020

Добрый день! Мы с супругом и двумя детьми проживаем в квартире, принадлежащей его матери. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: собственник — его мать, её старший сын, её младший сын (мой супруг) и наши 2 детей. Мы хотим решить квартирн (Вопрос)

Ответ:

По Вашему вопросу разъясняем следующее. Если приобретённая квартира будет оформлена на имя матери Вашего супруга, то в случае её смерти и при отсутствии от её имени нотариально удостоверенного завещания, квартира будет наследоваться по закону в равных долях Вашим супругом и его старшим братом (при отсутствии у матери Вашего супруга иных наследников по закону первой очереди: супруга и иных детей). Если приобретённая квартира будет оформлена на имя старшего брата Вашего супруга, то в случае его смерти и при отсутствии от его имени нотариально удостоверенного завещания, квартира будет наследоваться его наследниками по закону первой очереди в равных долях: его родителями, супругой и двумя детьми.


Нотариус Брестского нотариального округа

Ю. М. Космач

Вопрос поступил: 9.02.2020

В декабре 2019 года умер дедушка, оставив завещание на квартиру дочери. Может ли сын наследодателя претендовать на долю в наследстве? Если да, то каким образом будет распределяться наследство? (Вопрос)

Ответ:

Наследование осуществляется по двум основаниям: по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, если завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства. Если в состав наследства после дедушки будет входить только квартира, которую он завещал дочери, то сын сможет претендовать на долю в наследстве только в том случае, если на день смерти отца он был нетрудоспособным. В соответствии с законодательством Республики Беларусь к нетрудоспособным относятся лица, имеющие право на получение пенсии по возрасту на общих основаниях, инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет. Мужчины имеют право на пенсию по возрасту на общих основаниях при стаже работы не менее 25 лет по достижении общеустановленного пенсионного возраста, который в 2019 году для них составляет 61 год 6 месяцев. Размер обязательной доли — не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону. Для расчёта размера обязательной доли учитываются: количество всех наследников по закону первой очереди на момент открытия наследства; всё наследственное имущество (как завещанное, так и незавещанное); стоимость всего имущества, которое наследник, имеющий право на обязательную долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Обязательная доля выделяется из незавещанной части имущества, а если его недостаточно, то и за счёт завещанного имущества. Если же в состав наследства будет входить не только квартира, но и другое имущество, и сын не является наследником на обязательную долю, то в отношении другого имущества откроется наследование по закону и сын является таким же наследником, как и дочь. При наследовании по закону имущество наследодателя делится в равных долях между лицами, которые призываются к наследованию согласно очерёдности.


Нотариус Брестского нотариального округа

Моцук Нина Григорьевна

Вопрос поступил: 9.02.2020

Предстоит развод с мужем. Необходимо оформить бумагу, в которой я откажусь от алиментов, а он в свою очередь откажется от совместно нажитого имущества. Можно ли узнать, как называется такой документ, его стоимость, а также что нужно при себе иметь для его (Вопрос)

Ответ:

Вопрос уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей возникает тогда, когда родители либо перестали жить вместе, либо расторгли брак. При этом у родителя, который по вышеуказанным причинам перестаёт проживать с ребёнком, возникает обязанность по уплате алиментов, получателем и распорядителем которых становится родитель, с которым ребёнок остаётся проживать.

Письменная договорённость родителей о содержании своих несовершеннолетних детей поможет избежать конфликтов по этому вопросу. Обеспечит её заключённое Соглашение об уплате алиментов. Соглашение заключается добровольно, без обращения в суд и удостоверяется нотариусом. Родители вправе заключить Соглашение об уплате алиментов при наличии следующих условий: родители достигли договорённости о размерах, способах и порядке выплаты алиментов, и родителями до этого не решался вопрос об уплате алиментов Брачным договором, Соглашением о детях или вступившим в законную силу судебным постановлением.

Согласно части первой статьи 103-1 КоБС родители вправе заключить соглашение об уплате алиментов на содержание своих несовершеннолетних и (или) нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей, они же самостоятельно и определяют форму и порядок предоставления содержания детям, учитывая тот факт, что ни в коем случае не должны нарушаться права и законные интересы детей.

Соглашение об уплате алиментов заключается между родителем, обязанным уплачивать алименты, и лицом, получающим алименты, и может быть удостоверено любым нотариусом.

В Соглашении об уплате алиментов определяется порядок, форма, способ и условия предоставления содержания, размер средств на содержание детей (алиментов), а также указывается фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения ребёнка (детей), алименты на которого являются предметом Соглашения.

В Соглашении можно предусмотреть следующие способы уплаты алиментов:

·         в процентном отношении к заработку и (или) иному доходу родителя, обязанного уплачивать алименты;

·         в твёрдой денежной сумме, уплачиваемой периодически;

·         в твёрдой денежной сумме, уплачиваемой единовременно;

·         передача имущества в собственность ребёнка.

Стороны вправе сами по соглашению установить наиболее оптимальный для них способ уплаты алиментов, а также сочетать несколько способов одновременно.

В случае если Соглашение об уплате алиментов предусматривает передачу недвижимого имущества в собственность ребёнка, нотариус проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него, ограничений прав.

Нотариусу предоставляются документы, удостоверяющие личность обратившихся за удостоверением Соглашения (паспорт и т. п), документы, подтверждающие родственные отношения родителя, обязанного уплачивать алименты, и ребёнка (свидетельство о рождении ребёнка), документы, подтверждающие право собственности родителя на недвижимое имущество, которое передаётся в собственность ребёнку по условиям Соглашения.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 утверждены нотариальные тарифы за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами. Пунктом 6 указанного Постановления установлен нотариальный тариф за удостоверение Соглашения об уплате алиментов в размере 400 % базовой величины (на сегодняшний день это 108,00 рублей), и пункт 35 указанного Постановления определил нотариальный тариф за составление проекта Соглашения 200 % базовой величины (54,00 рубля).

Учитывая возможность включения в Соглашение об уплате алиментов разнообразных условий и множество нюансов при заключении Соглашений, рекомендуем обратиться к нотариусу для получения консультации. Стоимость консультации по удостоверению Соглашений об уплате алиментов составляет 0,5 базовой величины.


Нотариус Брестского нотариального округа

Нина Петровна Минюк

Вопрос поступил: 4.02.2020

Сколько будет стоить доверенность на управление автомобилем на имя гражданина Российской Федерации (авто на белорусском учёте, водитель — гражданин Российской Федерации с временной регистрацией)? (Вопрос)

Ответ:

При удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, а также на временную передачу транспортного средства нотариус должен проверить принадлежность транспортного средства представляемому и государственную регистрацию транспортного средства в соответствующих органах Республики Беларусь.

Нотариальный тариф за составление и удостоверение доверенности на право пользования, владения и распоряжения транспортным средством не зависит от того, гражданином какого государства является представитель — лицо, на которого выдана доверенность.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 утверждены нотариальные тарифы за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами. П. 12 указанного Постановления установлен нотариальный тариф за удостоверение доверенности на право пользования, владения и распоряжения транспортным средством, в том числе в порядке передоверия: близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сёстрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновленным — 100 % базовой величины (27 белорусских рублей 00 копеек), другим лицам — 200 % базовой величины (54 белорусских рубля 00 копеек).

Также взыскивается нотариальный тариф за составление и подготовку проекта доверенности 30 % базовой величины (8 белорусских рублей 10 копеек).

Итак, всего нотариальный тариф за составление и удостоверение доверенности на право пользования, владения и распоряжения транспортным средством, в т. ч. в порядке передоверия составит: близким родственникам (при подтверждении родственных отношений) — 35 белорусских рублей 10 копеек, другим лицам — 62 белорусских рубля 10 копеек.

Согласно п. 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 от уплаты нотариального тарифа за совершение нотариальных действий освобождаются инвалиды Великой Отечественной войны; согласно пп. 3.6 п. 3 вышеуказанного Постановления лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы в размере 50 % от установленного нотариа

льного тарифа освобождаются за удостоверение доверенностей.


Нотариус Брестского нотариального округа

Климашевская Елена Валерьевна

Вопрос поступил: 1.02.2020

Мы с супругом в другой стране у нотариуса удостоверили договор о разделе имущества, приобретённого нами в период брака. Нам необходимо зарегистрировать право собственности на него. Как это можно сделать? Нужно ли переводить документ? Необходимо ли присутс (Вопрос)

Ответ:

Если документ составлен в другой стране, и не на русском или белорусском языке, то, чтобы его приняли в соответствующем учреждении или организации Республики Беларусь, текст его должен быть переведён на государственный язык Республики Беларусь. Перевод должен быть осуществлён переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствует нотариус. Кроме того, документ иностранного государства должен быть легализован в своей стране. И в сделке, совершённой за границей, должны быть соблюдены все требования законодательства Республики Беларусь. Так, в соответствии с нормами права нашей страны, чтобы зарегистрировать право собственности на имущество, необходимо присутствие того супруга, кому оно поступает в собственность, если договором или соглашением о его разделе не предусмотрены иные требования. Если речь идёт о недвижимом имуществе, то его регистрация производится по месту нахождения недвижимого имущества — в соответствующем бюро (филиале) агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Например, если это имущество находится в городе Бресте или Брестском районе, то регистрация права собственности на соответствующее имущество осуществляется Республиканским унитарным предприятием «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Если это касается автотранспорта, то его регистрация производится по месту жительства того супруга, в чью собственность этот транспорт поступает. Для того, чтобы более точно ответить на Ваш вопрос, Вам необходимо обратиться в соответствующее предприятие, учреждение или организацию, в котором непосредственно будет регистрироваться право собственности на имущество.


Нотариус Брестского

нотариального округа Нина Иосифовна Марчук

Вопрос поступил: 19.01.2020


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить у нотариуса договор дарения крупной бытовой техники (холодильника, встраиваемого духового шкафа) родной сестре. Какие для этого необходимы документы? Сколько будет стоить данная услуга у нотариу (Вопрос)

Ответ:

По желанию сторон договор дарения крупной бытовой техники может быть оформлен в простой письменной форме (то есть без удостоверения его у нотариуса), либо удостоверен нотариально. Если стороны решили оформить договор дарения бытовой техники у нотариуса, то для его составления и удостоверения нотариусом необходимо предоставить нотариусу перечень имущества, которое будет дариться. В данном перечне следует отразить конкретные вещи, которые переходят в дар с их наименованием, моделью, номером, годом производства (выпуска), размером, цветом, то есть как можно подробнее описать каждый предмет дарения. Если бытовая техника, которую Вы решили подарить родной сестре, приобреталась Вами в период брака, то для удостоверения договора дарения данной бытовой техники необходимо согласие супруга (супруги) на дарение.

За оформление и удостоверение данного договора дарения между лицами, состоящими в отношениях близкого родства, нотариальный тариф составит 94 рубля 50 копеек, из которых: за удостоверение договора — 200 % базовой величины (54 рубля 00 копеек), за составление и подготовку проекта данного договора — 100 % базовой величины (27 рублей 00 копеек), за техническое оформление 3 документов, изложенных на нескольких листах, каждый — 30 % базовой величины (8 рублей 10 копеек), за составление и подготовку согласия (если оно необходимо) —20 % базовой величины (5 рублей 40 копеек).

Также при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность (паспорта), и документы, подтверждающие отношения близкого родства.



Нотариус Брестского

нотариального округа М. В. Рубаник

Вопрос поступил: 24.01.2020

Здравствуйте! Бывшая супруга каждый год выезжает с нашим восьмилетним ребёнком за границу. Она просит меня дать согласие на выезд за границу ребёнка с её родителями (бабушкой и дедушкой ребёнка) до достижения ребёнком совершеннолетия. Надо ли такое соглас (Вопрос)

Ответ:

Несовершеннолетние граждане могут выезжать из Республики Беларусь по своим документам для выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь в сопровождении обоих законных представителей, либо в сопровождении одного из законных представителей. При этом законный представитель должен предъявить сотруднику органа пограничной службы документы, подтверждающие статус законного представителя несовершеннолетнего. Также несовершеннолетние граждане могут выезжать из Республики Беларусь без сопровождения законных представителей при предъявлении несовершеннолетним или сопровождающим его лицом сотруднику органа пограничной службы письменного согласия обоих законных представителей.

В Вашей ситуации для выезда несовершеннолетнего ребёнка за границу Республики Беларусь без родителей, в сопровождении бабки и (или) деда, необходимо письменное согласие обоих родителей.

Письменное согласие на выезд из Республики Беларусь несовершеннолетнего должно быть удостоверено нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, либо должностным лицом подразделения по гражданству и миграции органов внутренних дел Республики Беларусь по месту жительства родителей или несовершеннолетнего, либо компетентным органом или должностным лицом иностранного государственного. В данном согласии Вы вправе указать, что Ваш несовершеннолетний ребёнок может выезжать за границу Республики Беларусь самостоятельно, либо в составе любой организованной группы детей, либо определить конкретных лиц, в сопровождении которых будет выезжать несовершеннолетний, а также отразить временной период для выезда несовершеннолетнего за границу, либо указать, что до достижения ребёнком совершеннолетия.

Нотариус Брестского

нотариального округа М. В. Рубаник

Вопрос поступил: 24.01.2020

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, сколько будет стоить оформить у нотариуса доверенность на получение моей карточки в Сбербанке Российской Федерации. (Вопрос)

Ответ:

Нотариальный тариф за удостоверение доверенности на получение банковской платёжной карты и конверта с ПИН-кодом к ней, без права распоряжения и пользования карт-счётом и денежными средствами, хранящимися на карт-счёте составляет 50 % базовой величины, нотариальный тариф за составление и подготовку проекта данной доверенности составляет 30 % базовой величины. Таким образом, сумма нотариального тарифа составит 21 рубль 60 копеек.

В случае, если Вы желаете отразить в доверенности право распоряжения и пользования карт-счётом и денежными средствами, хранящимися на карт-счёте, то нотариальный тариф за удостоверение такой доверенности составит 200 % базовой величины, а за составление и подготовку проекта данной доверенности составит 50 % базовой величины. Таким образом, сумма нотариального тарифа составит 67 рублей 50 копеек.

Следует отметить, что вышеназванные суммы могут измениться при наличии отношений близкого родства между представляемым и представителем, а также при наличии льгот. Так, за удостоверение доверенности с правом распоряжения и пользования карт-счётом и денежными средствами, хранящимися на карт-счёте, близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сёстрам, внукам, деду, бабке), усыновителям и усыновлённым нотариальный тариф за удостоверение такой доверенности составит 100 % базовой величины, а за составление и подготовку проекта данной доверенности составит 50 % базовой величины. Таким образом, сумма нотариального тарифа составит 40 рублей 50 копеек.

Льготы по уплате нотариального тарифа за удостоверение доверенности имеют лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионеры), инвалиды I и II группы в размере 50 % от установленного нотариального тарифа. Для применения названной льготы гражданин должен представить нотариусу документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида).

Нотариус Брестского

нотариального округа М. В. Рубаник

Вопрос поступил: 24.01.2020

Здравствуйте! У меня умер муж. У него ещё живы родители. Также у нас есть двухлетняя дочь. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право наша дочь наследовать долю имущества после бабушки с дедушкой (родителей моего мужа), если они составили завещание на всё иму (Вопрос)

Ответ:

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону происходит в том случае, когда нет завещания. Если же наследодатель при жизни составил завещание, то наследование осуществляется строго по завещанию и в наследство вступают только те лица, которые указаны в завещании. Однако гражданское законодательство ограничивает свободу волеизъявления завещателя в отношении определенной категории лиц, которых призывают к наследованию не зависимо от воли завещателя, и которым не зависимо от содержания завещания, гарантируется законом право на получение наследства (обязательная доля в наследстве). Так, в соответствии с законодательством, право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.


В Вашей ситуации имеется завещание, а это означает, что наследование будет осуществляться по завещанию и наследниками, указанными в завещании. Наследование по праву представления имеет место при отсутствии завещания, то есть при наследовании по закону. Таким образом, при наличии завещания, составленного родителями Вашего супруга на дочь, внучка не будет призываться к наследованию. Также следует отметить, что внуки не относятся к наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве.

 

Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил: 24.12.2019.

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, приблизительную стоимость свидетельствования подлинности подписи переводчика на переводе документа (документ оформлен на нескольких сшитых листах и апостилирован). Если стоимость зависит от количества страниц, на которы (Вопрос)

Ответ:


Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 г. № 1145 утверждены нотариальные тарифы за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами. Так, в соответствии с названным постановлением за свидетельствование подлинности подписи известного нотариусу переводчика на переводах документов установлен нотариальный тариф в размере 50 % базовой величины. Также данным постановлением установлен нотариальный тариф за техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (за каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах). Если документ изложен не более чем на 10 (десяти) листах, то нотариальный тариф за техническое оформление составляет 10 % базовой величины; более десяти листов – 20 % базовой величины. Таким образом, за свидетельствование подлинности подписи известного нотариусу переводчика на переводе документа и техническое оформление документа сумма нотариального тарифа составит в зависимости от количества листов, на которых изложен документ либо 15 руб. 30 коп., либо 17 руб. 85 коп.


Также данным постановление установлен нотариальный тариф за свидетельствование верности копий документов, который составляет 40 % базовой величины, если документ изложен не более чем на трёх страницах и 100 % базовой величины, если документ изложен на четырёх и более страницах. Таким образом, в зависимости от количества страниц, на которых изложен документ, сумма нотариального тарифа за свидетельствование верности копии документа может составить 10 руб. 20 коп., либо 25 руб. 50 коп. При свидетельствовании верности копий документов также может потребоваться техническое оформление документа. Нотариальный тариф за техническое оформление документа составляет 10 % базовой величины, если документ изложен не более чем на десяти листах, и 20 % базовой величины, если документ изложен более чем на десяти листах.


Нотариус Брестского нотариального округа

Рубаник Марина Владимировна

Вопрос поступил: 24.12.2019.


Пять лет назад я подарил отцу свою квартиру. В июле 2019 года отец умер. Могу ли я как-то аннулировать дарение, чтобы не проходить процедуру оформления наследства? (Вопрос)

Ответ:

Пунктом 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.


Поэтому Вам стоит внимательно перечитать текст договора дарения. Если в нём указано, что за Дарителем сохраняется право отмены дарения в случае, если он переживёт одаряемого, такой договор можно отменить путем подачи соответствующего заявления в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества. Для этого нужно явиться к регистратору лично, при себе иметь паспорт и свидетельство о смерти одаряемого.

 

Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Леонидовна Черняк

Вопрос поступил: 19.12.2019.

В 2018 г. я выдал доверенность своей племяннице на распоряжение всем моим имуществом. Теперь обстоятельства изменились, и я бы хотел отменить выданную доверенность. Можно ли это сделать и как? (Вопрос)

Ответ:

Согласно п. 2 статьи 189 Гражданского кодекса Республики Беларусь лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность.


Для отмены нотариально удостоверенной доверенности Вы вправе подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу. Заявление подаётся в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: фамилию, собственное имя, отчество лица, выдавшего доверенность, а также наименование нотариального округа, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса, должностного лица, удостоверивших доверенность, дату удостоверения доверенности, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. Заявление подписывается Вами собственноручно в присутствии нотариуса.


В случае подачи заявления об отмене доверенности нотариусу не по месту удостоверения доверенности нотариус, удостоверивший отмену доверенности, обязан не позднее следующего рабочего дня после удостоверения отмены доверенности направить письменное сообщение об удостоверении отмены доверенности нотариусу, должностному лицу, удостоверившим доверенность, а также в соответствующий нотариальный архив, если документы уже переданы на хранение.


В соответствии с п. 1 статьи 190 Гражданского кодекса Республики Беларусь лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее её, обязано известить об её отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность. Это значит, что после удостоверения нотариусом отмены доверенности именно Вы должны будете известить об этом и свою племянницу, и тех лиц (организации), в которых, предположительно, она могла бы действовать от Вашего имени на основании доверенности.


Нотариус Брестского нотариального округа

Ирина Леонидовна Черняк

Вопрос поступил: 19.12.2019.


Здравствуйте! После смерти родителей мы с братом получили по наследству в равных долях квартиру. Сейчас планируем квартиру продать, но я проживаю в другом городе. Как правильно поступить с документами на квартиру? Я должен передать для нотариуса оригинал (Вопрос)

Ответ:

Для удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества нотариусу необходимо представить следующие документы:

правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества (в Вашем случае таким документом будет являться свидетельство о праве на наследство). В случае отсутствия подлинных правоустанавливающих документов такими документами может являться копия документа, хранящегося в делах нотариуса, верность которой заверяется его подписью с проставлением даты и скрепляется печатью нотариуса с изображением Государственного герба Республики Беларусь, либо копия документа, хранящегося в делах нотариальной конторы, верность которой заверяется заведующим нотариальной конторой и скрепляется его гербовой печатью, а также архивная копия нотариального документа, выданная нотариальным архивом;

выписку из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру (срок действия выписки составляет один месяц со дня выдачи);

справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, о месте жительства и составе семьи (т. е. справку о зарегистрированных в квартире, долю в праве собственности на квартиру, которую Вы продаёте).

Вышеперечисленный перечень документов, необходимых для удостоверения договора отчуждения квартиры, не является исчерпывающим, и в зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и иные документы, либо согласия определенных лиц.

Для продажи, принадлежащей Вам доли в праве собственности на квартиру, Вы вправе лично обратиться к нотариусу, либо может обратиться Ваш представитель. При этом представитель должен представить документы, подтверждающие его полномочия на обращение за совершением нотариального действия от Вашего имени — нотариально удостоверенную доверенность. При обращении к нотариусу за совершением нотариального действия необходимо представлять документы, удостоверяющие личность лица, обратившегося, а также документы, подтверждающие полномочия на обращение за совершением нотариального действия, если нотариальное действие совершается через представителя. Все иные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариального действия, нотариус самостоятельно истребует от государственных органов и организаций.

В Вашей ситуации Вы можете передать Вашему представителю оригинал правоустанавливающего документа на долю в праве собственности на квартиру, который и будет приложен к экземпляру сделки, хранящейся у нотариуса.

Нотариус Брестского нотариального округа                         

Рубаник Марина Владимировна

Ответ получен: 31.10.2019

Здравствуйте! Вопрос по наследству. Может ли внук претендовать на равную долю в наследстве? Если с 2012 г. по настоящее время оплачивал коммунальные платежи бабушки (есть чеки оплаты), оплачивал налог на недвижимость и земельный налог (есть чеки), заботил (Вопрос)

Ответ:

В соответствие с общими положениями о наследовании, наследование в Республике Беларусь осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследственного имущества. Если Ваша бабушка при жизни не составила завещание, то её имущество наследуется наследниками по закону. Наследниками по закону первой очереди являются: дети, супруг и родители. При этом они являются наследниками в равных долях всего имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти.

Внуки наследодателя также относятся к наследникам по закону первой очереди, но они призываются к наследованию по праву представления. Главным обстоятельством призвания к наследованию внуков по праву представления является смерть родителя, принадлежащего к категории, так называемых, первоочередных наследников. А это означает, что внуки не могут претендовать на получение наследства после смерти бабушки при её живом ребенке, то есть своём родителе, так как в первую очередь к наследованию по закону призываются дети, и только в случае их смерти раньше или одновременно с наследодателем, их доля переходит к внукам.

В описанной Вами ситуации у Вашей бабушки имеется три наследника по закону, которые на день открытия наследства живы — это её трое детей (дочь и два сына). Именно они и являются в данной ситуации наследниками по закону первой очереди в равных долях всего имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти.

Нотариус Брестского нотариального округа

Марина Владимировна Рубаник

Ответ поступил: 02.10.2019


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, список необходимых документов, действий и стоимость услуг в такой ситуации: есть собственник квартиры/дачи/гаража. В прошлом году умерла супруга. У собственника есть взрослые сын 1 и сын 2, у которых есть дети. (Вопрос)

Ответ:

В изложенной Вами ситуации при обращении к нотариусу мы разъясняем следующее. Нотариальные действия: удостоверение договора дарения и удостоверение завещания являются разными по своим правовым последствиям.

Если гражданин желает остаться собственником имущества: квартиры, дачи, гаража, то ему необходимо составлять завещание в пользу указанных Вами лиц. Для удостоверения завещания, при обращении к нотариусу, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность — паспорт, документ, подтверждающий право на льготу по уплате нотариального тарифа (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида I, II группы), а также при желании, документы, подтверждающие право собственности завещателя на имущество. Как правило, завещание пишется гражданином собственноручно согласно проекта, составляемого нотариусом по его просьбе на основе представленных документов. В ситуациях, когда гражданин не может написать завещание собственноручно ввиду его болезни или неграмотности, проект завещания печатается нотариусом в его присутствии с его слов и в присутствии свидетеля. При удостоверении завещания нотариусом разъясняется содержание статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь о том, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, когда у наследодателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и родители. Удостоверение завещания не ограничивает собственника в распоряжении имуществом: при желании, его можно продать, подарить или иным образом распорядиться по своему усмотрению. Завещание также может быть отменено или изменено в любой момент до момента смерти завещателя. Нотариальный тариф за удостоверение завещания составляет 100% базовой величины — 25 руб. 50 коп., при предъявлении документов, подтверждающих право на льготу 50% базовой величины — 12 руб. 75 коп., за составление проекта завещание 50% базовой величины — 5 руб. 10 коп.

Удостоверение договора дарения является нотариальным действием, которое предусматривает переход права собственности от собственника имущества — дарителя к одаряемому при жизни дарителя. Для его удостоверения необходимо собрать и представить определённый перечень документов. В Вашей ситуации для удостоверения договора дарения в отношении каждого конкретного вида отчуждаемого имущества: квартиры, дачи, гаража, этот перечень является определённым с учётом особенностей приобретения права собственности на отчуждаемое имущество. Для отчуждения имущества в Вашей ситуации важное значение также имеет тот факт, заводилось ли наследственное дело после супруги собственника имущества, прошли ли полгода со дня её смерти, а также сведения о лицах, зарегистрированных с ней на день её смерти и в течении 6 мес. со дня её смерти. Представленная Вами информация является недостаточной для получения полной консультации по интересующим Вас вопросам. Для получения консультации Вам или любому заинтересованному лицу необходимо обратиться к нотариусу с документами, подтверждающими право собственности на перечисленное имущество. Изучив представленные документы, нотариус даст полную консультацию по сбору документов, необходимых для заключения договора дарения, либо в соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариус по обращению заинтересованного лица может самостоятельно истребовать сведения и документы, необходимые для удостоверения договора дарения. За составление и направление запросов взыскивается нотариальный тариф в размере 50% базовой величины — 5 руб. 10 коп. За консультацию по вопросу оформления и удостоверения договора дарения оплачивается нотариальный тариф в размере 100% базовой величины — 25 руб. 50 коп.


Нотариус Брестского нотариального округа
Космач Юлия Михайловна
Вопрос поступил 22 августа 2019 г.

Подскажите, при дарении автомобиля от имени мужа — жене необходимо ли снимать автомобиль с учёта в органах ГАИ перед оформлением у нотариуса? В какую контору и как можно обратиться к нотариусу? Какая стоимость оформления договора? (Вопрос)

Ответ:

Если автомобиль приобретён Вами с супругом в период брака, то удостоверить договор дарения этого автомобиля невозможно, т. к. это имущество является Вашей совместной собственностью, где имеется и Ваша доля. Такое имущество может быть отчуждено Вашим супругом только третьему лицу, с Вашего согласия, но никак не Вам. Альтернативой договора дарения имущества, находящегося в совместной собственности супругов, является брачный договор. В Вашем случае предметом брачного договора может стать автомобиль, приобретённый Вами в период брака совместно с супругом, зарегистрированный на его имя. В брачном договоре Вы вправе определить, что с момента его подписания транспортное средство переходит в Вашу личную собственность. Также Вы и Ваш супруг вправе получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в имуществе, приобретённом в период брака и являющемся совместной собственностью. При этом каждому из Вас будет выдано свидетельство, подтверждающее Ваше право собственности на 1/2 долю автомобиля, после чего он вправе подарить Вам свою долю.

Итак, подарить Вам автомобиль супруг вправе, если он является его личной собственностью, т. е. был приобретён им любым способом до заключения брака с Вами, или был подарен ему либо унаследован им в период брака, или если ему было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю автомобиля.

Снимать с учёта автомобиль в органах ГАИ не обязательно. Для заключения либо брачного договора, либо договора дарения, либо обратиться за выдачей свидетельства о праве собственности Вы вправе к любому нотариусу в порядке очереди или по предварительной записи. При себе необходимо иметь паспорта, свидетельство о заключении брака, свидетельство о регистрации транспортного средства. За удостоверение брачного договора взыскивается нотариальный тариф в размере 8 базовых величин, договора дарения автомобиля — в размере 3-х базовых величин, за выдачу свидетельства о праве собственности — 1,5 базовой величины.


Нотариус Брестского нотариального округа
Наталья Геннадьевна Гилицкая
Вопрос поступил 21 августа 2019 г.

Мой сын едет в составе группы детей в сопровождении руководителя группы отдыхать за границу Республики Беларусь. Нужно согласие обоих родителей на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь? В каких случаях может быть согласие только одного родителя? (Вопрос)

Ответ:

При выезде за границу Республики Беларусь несовершеннолетнего ребёнка без сопровождения родителей, необходимо согласие обоих родителей на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь. В случае отсутствия одного из законных представителей или невозможности получения его согласия на выезд из Республики Беларусь несовершеннолетнего, при пересечении границы Республики Беларусь должен быть предъявлен соответствующий документ, выданный компетентными органами и подтверждающий этот факт.

Такими документами могут быть:

- свидетельство о смерти другого законного представителя или его копия;

- справка органа ЗАГС о том, что запись об отце ребёнка в книге записей актов о рождении произведена на основании заявления матери, не состоящей в браке, копии решения суда о возможности выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя;

- копии решения суда о признании другого законного представителя недееспособным;

- копии решения суда о лишении другого законного представителя родительских прав;

- справки о нахождении в розыске другого законного представителя, выданной органом, ведущим уголовный процесс;

- Брачный договор или Соглашения о детях, в которых предусмотрена возможность выезда из Республики Беларусь несовершеннолетнего без согласия другого законного представителя, либо их копии;

- копии решения суда об объявлении другого законного представителя умершим;

- копии решения суда о признании другого законного представителя безвестно отсутствующим;

- другие.

Отец ребёнка проживает в другом городе. Имеет ли право родитель составить согласие на выезд несовершеннолетнего ребёнка за границу Республики Беларусь у нотариуса в другом городе, не по месту жительства ребёнка, и без присутствия матери ребёнка? (Вопрос)

Ответ:

Согласие на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь можно оформить у любого нотариуса, в любом городе. Если родители не могут одновременно присутствовать у нотариуса при удостоверении согласия, то такое согласие они могут сделать каждый в отдельности

Мы хотим оформить у нотариуса согласие на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь. Сколько стоит такое оформление, и какие документы для этого необходимы? (Вопрос)

Ответ:

Для удостоверения согласия на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь его родителям необходимо предъявить документы, устанавливающие их личность (национальный паспорт, вид на жительство иностранного гражданина и другие) и документы, подтверждающие родственные отношения с ребёнком (свидетельство о рождении, справки органов ЗАГС и другие). За удостоверение и оформление согласия у нотариуса необходимо оплатить нотариальный тариф в размере 0,5 базовой величины. Это 12 руб. 75 коп. Сумма платежа может измениться при изменении в Республике Беларусь размера базовой величины, размера нотариального тарифа.

Мы с ребёнком едем отдыхать. Нужно ли согласие отца, на выезд ребёнка за границу Республики Беларусь? (Вопрос)

Ответ:

Если ребёнок пересекает границу с одним из родителей, согласие второго на его выезд за пределы Республики Беларусь не требуется. Однако согласие обоих родителей необходимо, если юному путешественнику необходимо оформить визу для въезда в определённую страну.

Мой ребёнок летом едет отдыхать к бабушке на Украину. Где можно оформить согласие родителей на его временный выезд и на какой срок оно выдаётся? (Вопрос)

Ответ:

Письменное согласие законного представителя на выезд из Республики Беларусь несовершеннолетнего может быть удостоверено нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, либо должностным лицом подразделения по гражданству и миграции органа внутренних дел Республики Беларусь по месту жительства законного представителя или несовершеннолетнего, либо компетентным органом или должностным лицом иностранного государства.


Согласие родителей на выезд несовершеннолетних детей за пределы Республики Беларусь действительно до той даты, которую укажут в согласии родители. В последнее время родители дают согласие на временные выезды несовершеннолетних детей до их совершеннолетия.